Какие документы надо собрать в налоговую чтобы вернуть 13 процентов

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры?

Какие документы надо собрать в налоговую чтобы вернуть 13 процентов

У людей, которые добросовестно относятся к уплате налогов, есть возможность получить налоговый вычет. Таким образом, к ним возвращается 13% уплаченных налогов, в том случае, если они приобретают недвижимость за свои собственные или заёмные средства.

Когда и кому полагается выплата

Вычет полагается всем трудоспособным гражданам РФ, выплачивающим налог на доход, который идёт в государственную казну.

Преимуществом данной льготы является 100% возвратность средств в размере налога, при условии, что гражданин ответственно относился к уплате налогов.

При оформлении вычета не обращают внимания — на какие средства приобреталась квартира (собственные, заёмные). Не имеет значения, берёт человек кредит или же копит деньги самостоятельно.

Также, немаловажным аспектом является стоимость вашей квартиры. Максимальная сумма возврата, при покупки за наличные, исчисляется из стоимости не превышающей 2 000 000 рублей.

Например, если ваша недвижимость стоит 5-ть миллионов, то 13 процентов будут вычтены из предельной суммы, т. е., из 2-х миллионов.

А при покупке квартиры в ипотеку, 13% исчисляют из максимальной суммы — 3 000 000 рублей.

13% средств, затраченных на приобретение жилья, возможно вернуть в любом случае. Вам лишь требуется собрать перечень официальных бумаг и справок из учреждений.

Чтобы вернуть подоходный налог следует понимать, что пакет нужных бумаг на получение собирается исходя из способа, с помощью которого была приобретена недвижимость.

Если она приобреталась с помощью ипотечного кредита, то можно рассчитывать, что льгота будет получена, она начисляется и на ипотечные проценты.

Хоть это и два различных вычета без каких-либо кардинальных особенностей, но всё же пара нюансов есть, об этом читайте далее.

Не стоит забывать о том, что когда человек готовит пакет документов с копиями, всегда нужно иметь с собой оригиналы. Их сличает инспектор налоговой службы при оформлении.

Какие документы нужны для возврата 13% с покупки квартиры за наличные

Сначала стоит рассмотреть, как происходит оформление налогового вычета, если недвижимость куплена за собственные средства. Список требуемых документов таков:

  1. Сделать ксерокопии с гражданского паспорта, везде, где есть отметки.
  2. Ксерокопия индивидуального налогового номера.
  3. Письменное заявление о том, что гражданин хочет оформить налоговый вычет.
  4. Документ, подтверждающий госрегистрацию прав на приобретённую недвижимость.
  5. Типовой договор купли-продажи.
  6. Гражданин должен подтвердить чеками, перечислениями, распиской те суммы, которые ушли на счёт продавца недвижимости.
  7. Если человек в браке, то требуется копия документа.
  8. Когда недвижимость считается совместно приобретённой (супруги), нужно обозначить в заявлении, какая часть вычета кому причитается.
  9. Справка о декларирование доходов 3-НДФЛ.
  10. Требуется справка о доходах 2-НДФЛ.

Для сбора всех необходимых документов вам придется обратиться в такие учреждения как: бухгалтерия, банк и Федеральную налоговую службу (ФНС).

Список считается полным, в нём перечислены все требуемые документы, которые могут понадобиться при оформлении налогового вычета 13%. Начать проще всего с написания заявления. Можно подготовиться заранее, найти образец в интернете, распечатать его и внести свои данные. Возможно это удобнее, но надёжнее вписать всю информацию на месте. Во-первых, бланк из Интернета может быть неактуальным или же допускаются ошибки при внесении данных. А так инспектор сразу подкорректирует, если что-то неверно.

Следующий этап — это заполнение налоговой декларации в установленной форме 3-НДФЛ. Но, прежде чем это сделать, требуется взять справку 2-НДФЛ, так как на основе её данных вносится информация в налоговую декларацию. Раньше справка выдавалась, только по месту работу. Сейчас возможно оформить её через интернет.

Надо всего лишь воспользоваться сайтом Госуслуги, и всё будет готово. То же самое касается налоговой декларации 3-НДФЛ. Для того, чтобы не стоять в очередях, нужно авторизоваться в своём ЛК налогоплательщика и внести данные. Но, стоит отметить, эта опция сайта доступна для тех, кто имеет электронную подпись.

Обязательно нужно следить за сроками приобретения недвижимости. В течение трёх лет гражданин имеет право обратиться и получить имущественный налоговый вычет.

Ещё нужно отметить в перечне документов ксерокопию пенсионного удостоверения. Оно требуется, если недвижимость оформлена на пенсионера.

Недвижимость может быть записана на несовершеннолетнего. Родители могут рассчитывать на имущественный вычет, если они раньше им не пользовались. К требуемому списку добавляется свидетельство о рождении ребёнка и подтверждение его права собственности на жильё.

Какие документы нужны для возврата 13% с покупки квартиры в ипотеку

Если граждане оформляют ипотечный кредит на приобретение недвижимости, то они тоже могут рассчитывать на возврат 13%. Многие заблуждаются и думают, что это невозможно.

Ипотечный кредит — это не приговор, поэтому нужно лишь досконально изучить вопрос и заняться сбором документов. Даже можно сказать, что категория граждан, оформивших ипотеку, находятся в лучшем положении.

Ведь у них есть опция возврата не только 13% от суммы, но и 13% от уплаченных ипотечных процентов.

Если говорить о списке требуемых документов, то он идентичен тому, который представлен выше. Рассмотреть более детально нужно документы, которые требуются для оформления вычета по уплаченным кредитным процентам.

Основной перечень таков:

  1. Сделать ксерокопии с гражданского паспорта, везде, где есть отметки.
  2. Ксерокопия индивидуального налогового номера.
  3. Письменное заявление о том, что гражданин хочет оформить налоговый вычет.
  4. Документ, подтверждающий госрегистрацию прав на приобретённую недвижимость.
  5. Типовой договор купли-продажи.
  6. Договор на ипотечный кредит.
  7. Обязателен оригинал справки из банка, в которой указывается, сколько гражданин заплатил за год процентов.
  8. Если человек в браке, то требуется копия документа.
  9. Когда недвижимость считается совместно приобретённой (супруги), нужно обозначить в заявлении, какая часть вычета кому причитается.
  10. Обязательна 3-НДФЛ.
  11. Требуется справка о доходах 2-НДФЛ.

Как и в первом случае, заявление на получение налогового вычета можно оформить самостоятельно или же на месте в налоговой службе. Чтобы сэкономить своё время, можно записаться в электронную очередь.

Для этого идеально подходит сайт Госуслуг. Со своего места работы гражданин приносит справку по форме 2-НДФЛ, а на основании её данных уже заполняет налоговую декларацию по установленному образцу.

Какие документы нужны для возврата 13% с покупки квартиры через работодателя

Один из основных вариантов — это обратиться в налоговую службу и оформить выплату. Её размер будет равняться той сумме, которая была оплачена гражданином за год в виде налоговых отчислений.

Согласно второму способу, вычет оформляется с помощью работодателя. На практике это будет выглядеть в виде получения зарплаты без налоговых вычетов, то есть в полном объёме.

Но точно также придётся собирать весь комплект документов, чтобы всё оформить.

Порядок действий при оформлении льготы через своё место работы:

  1. Написать письменное заявление (форма произвольная), чтобы налоговая служба уведомила работодателя о том, что человек имеет право на налоговый вычет. Образцы подобных заявлений есть в интернет-ресурсах.
  2. Собрать все нужные документы по списку.
  3. Отнести в налоговую службу собранные документы и своё заявление
  4. В течение месяца ФНС даст ответ в письменной форме, что гражданин имеет право на получение вычета.
  5. Это уведомление нужно принести работодателю.

С этого момента, зарплата будет начисляться в полном объёме, без удержания налогов. Период действия, как правило, до конца года. Если к тому времени имущественный вычет не будет получен, его нужно будет оформить ещё раз.

Как получить выплату

 Проверенные суммы будут перечислены на расчётный счёт в банковском учреждении. Используется только безналичный способ.  Поэтому, когда пишется заявление, указывается и номер счёта. Не следует путать реквизиты карты и счёта.

При начислении используется ваш банковский счёт, привязанный к банковской карточке.

Есть ещё один способ — это указать в заявлении счёт до востребования.

Его не следует открывать, просто указать все реквизиты филиала, куда гражданин придёт получать свой имущественный вычет.

Источник: https://insure-guide.ru/realty/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vozvrata-13-procentov-s-pokupki-kvartiry/

Документы для возврата налога за покупку дома

Какие документы надо собрать в налоговую чтобы вернуть 13 процентов

Каждый налогоплательщик при приобретении жилой недвижимости, такой как квартира, частный дом или просто участок земли, может подать заявление в налоговую службу для возврата подоходного налога в размере 13% от потраченной суммы денег.

При этом, гражданин России должен иметь постоянное место работы. Только в этом случае он может претендовать на получение вычета при приобретении недвижимости.

Это требование прописано в 220 статье Налогового кодекса Российской Федерации. Отношения с работодателем должны быть оформлены официально, в соответствии с трудовым кодексом РФ.

Организация должна производить все социальные, налоговые и пенсионные отчисления за своего сотрудника.

Способы получения вычета

В настоящее время существует два способа получения налогового вычета.

  1. Получение 13% от общей суммы приобретение недвижимости непосредственно через своего работодателя. В этом случае работодатель будет выплачивать сотруднику необходимые отчисления при получении зарплаты. Таким образом, работник будет получать полную зарплату, из которой не будут удерживаться 13%. В данном случае понадобится собрать необходимый перечень документов и обратиться за вычетом по месту работы.
  2. Получение налоговой компенсации при покупке жилья после самостоятельного обращения в налоговые органы. Здесь также потребуется собрать пакет необходимых документов, написать заявление и оплатить пошлину. На указанный в заявлении счёт, сотрудниками налоговой службы, каждый месяц будут переводиться денежные средства. В этом случае также возможна подача электронного заявления через сайт налогового органа.

Какие документы необходимо собрать для предоставления налогового вычета в 2016 году

Для того чтобы вернуть 13% от суммы, уплаченной во время приобретения недвижимости, потребуется собрать пакет документов. При получении вычета непосредственно от работодателя, сотруднику понадобится предоставить по месту работы следующие документы:

  • Заявление о предоставлении налоговой компенсации;
  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Правоустанавливающие документы на приобретенную собственность;
  • Договор купли-продажи или кассовые ордеры и чеки, в которых отражена стоимость приобретенной недвижимости.

Необходимо иметь оригиналы и заверенные копии всего вышеперечисленного списка. Собранный пакет документации передается в бухгалтерию по месту работы, а затем отсылается в налоговые органы.

Для того, чтобы получить компенсацию непосредственно в налоговых органах понадобится собрать следующий перечень:

  • Заявление на право вычета, в котором необходимо указать сумму, потраченную на приобретение недвижимости (в заявлении прописывается также лицевой счет налогоплательщика, куда будут поступать денежные выплаты);
  • Налоговая форма 3 НДФЛ (заполняется лицом, подающим заявление);
  • Налоговая форма 2 НДФЛ (ее следует получить по месту работы в бухгалтерии);
  • Правоустанавливающий документ (паспорт);
  • Свидетельство о регистрации приобретенной недвижимости;
  • Договор (купля-продажа, ДДУ или цессия);
  • При необходимости, акт приема-передачи квартиры;
  • Платежные документы, квитанции или счета, подтверждающие оплату квартиры.

Следует учитывать, что при участии в ипотеке также возможно подать заявление на возврат налога.

На сегодняшний день существует возможность получения налогового вычета с процентов, которые получает банк, одобривший ипотеку.

Лицо, воспользовавшееся ипотечным предложением вправе возместить 13%-ный налог через год, с момента подписание договора о выдаче кредита.

Для получения вычета в этом случае, потребуется собрать такой же пакет документации, который указан выше. Вдобавок этому потребуются:

  • Копия договора с банком о выдаче ипотечного кредита;
  • Справка, выданная банком, в которой указывается сумма уже оплаченных клиентом процентов. В справке указывается номер кредитного договора, полные реквизиты банка и платежные данные клиента;
  • Платежные документы, свидетельствующие об оплате ипотеки. Сюда прилагаются копии всех платежных поручений и чеков об оплате, квитанций.

В случае, когда документы в налоговые органы подаются за другого человека, возможно оформление доверенности.

Такая ситуация возможна, если в силу вступили непредвиденные обстоятельства и покупатель недвижимости не может самостоятельно обратится в налоговую службу самостоятельно.

Нотариально заверенная доверенность дает право подачи заявления, также дает возможность расписываться от имени лица, предоставившего доверенность.

Источник: http://vernut-nalog.ru/vichet/dokumenty-dlya-vozvrata-naloga-za-pokupku-doma/

Какие документы нужны для налоговой чтобы вернуть 13 процентов

Какие документы надо собрать в налоговую чтобы вернуть 13 процентов

05.05.

2018

  • полные паспортные данные заявителя или представителя по доверенности, при этом все цифровые данные вводятся арабскими цифрами;
  • код страны гражданства можно найти в классификаторе ОКСМ;
  • далее идет расшифровка статуса физлица – резидент, нерезидент;
  • полностью по графам прописывается адрес постоянного места жительства.

Все без исключения собственники, указанные в договоре, вправе получить вычет на жилье. Претендовать может супруг (супруга) владельца, если сделка была заключена в период брака. Для оформления налоговой компенсации потребуется собрать полный перечень документов:

Какие документы надо собрать в налоговую чтобы вернуть 13 процентов

Покупатель квартиры может рассчитывать на получение имущественного налогового вычета и возврат подоходного налога с потраченной суммы в пределах налогового вычета, равного 2 млн. руб.

В данной статье разберемся, какие нужны документы для возврата подоходного налога при покупке квартиры.

Возврат 13 процентов (подоходного налога) возможен по расходам на покупку жилья (квартиры, комнаты, дома, доли в квартире), его строительство или ремонт.

Рекомендуем прочесть:  Выдача свидетельства о рождении

Возврат 13 процентов за медицинские услуги, способы возмещения

  1. Написать заявление в налоговую службу о праве произвести социальные вычеты. Дождаться от них необходимого уведомления.
  2. Собрать пакет документов, который подтверждает законность основания для социального налогового вычета. Наименование документов то же самое, что и в предыдущем случае.
  3. Подать налоговикам (по месту жительства) собранный пакет документов. Написать заявление.
  4. Дождаться окончания проверки специальной службы поданных справок, копий и оригиналов. После проверки, налогоплательщику предоставляется справка для работодателя.
  5. Отдать на работе выданный налоговым органом документ.

    Он будет считаться основанием для сохранения вычета НДФЛ.

Какие нужно нести документы в налоговую чтобы вернуть 13 процентов за квартиру

Какие документы нужны для возврата 13 % с покупки квартиры? Куда с ними обращаться? Ответы на эти вопросы даны в нашей статье. Сроки и условия возврата Возможностью возврата 13 % от стоимости жилья могут воспользоваться все официально трудоустроенные граждане РФ.

Какие документы нужны в налоговую для выплыты 13 процентов

Приобретение квартиры – процесс затратный. В отечественном законодательстве предусмотрена возможность возврата части средств, потраченных на операции с недвижимостью. Речь идет о 13 % от общей суммы.

Операции с недвижимостью – это покупка, строительство, приобретение земельного участка для возведения дома, затраты на ипотечные взносы, отделка жилых помещений.

Какие документы нужны для возврата 13 % с покупки квартиры? Куда с ними обращаться? Ответы на эти вопросы даны в нашей статье.

Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры

• участок земли, имеющий категорию ИЖС, т. е. пригодный под индивидуальную застройку. Осуществить возврат 13% с покупки квартиры (дома) в этом случае можно с того года, когда право собственности на возведенное строение или долю в нем зарегистрировано официально;

Рекомендуем прочесть:  Смена снилс через мфц

Документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Сегодня не каждому известно, что по закону при приобретении квартиры можно вернуть 13% ее стоимости. Такая возможность предусмотрена главным образом для официально трудоустроенных граждан нашей страны, из доходов которых уплачивается НДФЛ по ставке 13 процентов.

Необходимый список документов на возврат подоходного налога при покупке квартиры – когда и какие справки подавать в налоговую и работодателю

Заявление для подачи декларации на 13 процентов в ФНС составляется аналогично представленному выше. Но после основной части требуется указать: «Прошу разрешить получение налогового вычета с суммы, начисляемой с заработной платы». Здесь же указывается место работы заявителя. Реквизиты указывать не требуется.

Как вернуть 13 процентов за лечение зубов: документы, сроки

У любого медицинского учреждения, тем более платного, должна быть лицензия. И копию данного документа, причем заверенную нотариально, вы предъявляете в налоговые органы.

Обычно достать «бумагу» не составляет труда. Достаточно просто сообщить в вашей клинике о том, что вам нужно сделать налоговый вычет по причине лечения зубов.

И попросить предоставить вам лицензию медицинского учреждения.

Какие документы нужны для налоговой чтобы вернуть 13 процентов Ссылка на основную публикацию

Источник: https://exjurist.ru/yuristy-i-advokaty/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-nalogovoj-chtoby-vernut-13-protsentov

Список документов для возврата 13% с покупки квартиры

Какие документы надо собрать в налоговую чтобы вернуть 13 процентов

При покупке недвижимости россияне уплачивают в Казну государства имущественный налог. Если гражданин является налогоплательщиком НДФЛ, он вправе получить налоговый вычет в размере 13%.

При этом не имеет значения, за собственные финансы приобреталось жилье или с привлечением займа.

Чтобы получить вычет налогоплательщик должен знать, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры.

В зависимости от того, каким способом приобреталось недвижимость, устанавливается определенный пакет документов для сдачи в налоговую. Если была оформлена ипотека, налогоплательщик может получить вычет по процентам кредита и основной вычет через налоговую службу. Также получение 13% можно оформить через своего работодателя.

Закон о возврате 13 процентов при покупке квартиры

Право, порядок и условия возврата 13% с покупки квартиры оговорены в статье 220 НК РФ.

По законодательным нормам право на вычет появляется у физического лица, если он является плательщиком НДФЛ, то есть официально трудоустроен.

Если лицо работает, но работодатель не отчисляет в бюджет за него налог, это право теряется. Также закон предъявляет еще условия: покупатель должен быть гражданином РФ и иметь российскую прописку.

Согласитесь, сумма для возврата, составляющая 13 процентов с покупки квартиры вполне приличная. Благодаря этому закону гражданам предоставляется возможность после приобретения жилья хотя бы минимально его обустроить.

Закон о возрасте 13% с покупки квартиры

Статьей 220 НК РФ определен перечень затрат, по которым возникает право на налоговый имущественный вычет. Это:

  • приобретение квартиры, дома, земельного участка с жилым строением;
  • затраты на строительство жилого помещения;
  • расходы на отделку/ремонт квартиры или дома, если они были куплены с «голыми стенами»; проценты по ипотеке.

Также отметим, что вычет с покупки квартиры можно получить, если она была приобретена в собственность несовершеннолетнего лица. Это стало возможно благодаря внесенным в Налоговый Кодекс изменениям в 2014 году.

Еще нужно указать на важный момент. Обратиться с заявлением на имущественный вычет можно только в течение 3 лет после приобретения недвижимости. Если заявление было подано позже указанного срока, фискалы откажут в требовании налогоплательщика, и это будет вполне законно.

Налоговый вычет

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры: перечень

Мало кто знает, какие документы будут нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры. В 2019 году их перечень не изменился. Это должны быть бумаги, касающиеся личности владельца и те, что подтверждают затраты на приобретение.

Пакет подается на рассмотрение ответственному инспектору налоговой службы, который принимает решение о возможности получить уплаченные денежные средства.

Документы подаются в фискальную службу по месту прописки собственника, либо через предприятие, в случае оформления вычета через работодателя.

Процесс делопроизводства займет в общем 4 месяца, поэтому наберитесь терпения. Кроме этого перечень в различных ситуациях будет отличаться.

Рассмотрим, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры в 2019 году в каждом отдельном случае.

Что необходимо для получения налогового вычета

При покупке квартиры за наличные

Если недвижимое имущество приобретается за собственные сбережения и вычет оформляется через налоговую службу, физическому лицу необходимо собрать следующий пакет документов:

  • копия паспорта гражданина РФ (все страницы);
  • копия ИНН;
  • заявление на возврат средств (составляется в произвольной форме);
  • свидетельство о праве собственности на жилье;
  • договор покупки/продажи;
  • копии квитанций, платежных поручений, банковские выписки, расписки и т.д., подтверждающих понесенные
  • затраты на приобретение жилой недвижимости;
  • декларация (форма 3-НДФЛ);
  • справка от работодателя (форма 2-НДФЛ);
  • копия свидетельства о заключении брака (при наличии);
  • заявление в произвольной форме о распределении вычета между собственниками (если недвижимость оформлялась в право владения несколькими лицами).

Заявление и документы предоставляются инспектору налоговой службы по месту прописки владельца. Денежные средства перечисляются также налоговой на указанный в заявлении расчетный счет собственника. При обращении вместе с копиями необходимых документов представляются оригиналы, чтобы инспектора могли проверить достоверность информации.

Заявление и документы предоставляются инспектору налоговой службы по месту прописки владельца.

При покупке недвижимости через ипотечный кредит

Высокая стоимость жилья вынуждает россиян обращаться в кредитные компании и оформлять долгосрочную ипотеку. Многие семьи на протяжении нескольких лет тяготят себя ежемесячными выплатами по кредиту.

В помощь таким семьям приходит закон о выплате 13 процентов стоимости имущества. Теперь рассмотрим, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры, если собственник оформлял ипотеку.

Сразу скажем, что налоговый вычет будет предоставлен на погашение процентов по займу.

В целом пакет документов соответствует, указанному выше, но его необходимо дополнить следующим перечнем:

  • копия договора с кредитной организацией на предоставление ипотеки;
  • акт приема недвижимого имущества;
  • график погашения с указанием тела займа и процентов;
  • справка о сумме уже уплаченных процентов.

График погашения кредита и справку можно запросить в банке, обратившись к ним с письменным заявлением.

График погашения кредита и справку можно запросить в банке

При покупке имущества через работодателя

Существует два варианта получения 13 процентов со стоимости жилья. В первом случае налогоплательщик обращается непосредственно в ФНС, а второй – обращается через работодателя. Во втором случае с работника снимается удержание подоходного налога. Это означает, что он будет получать полностью начисленную заработную плату, без удержания налога.

Итак, для получения льготы, работник собирает документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры. Их перечень соответствует перечню для возврата средств через налоговую. Только алгоритм действий немного иной:

  1. Заявление и пакет необходимых документов работник направляет в ФНС самостоятельно.
  2. Специалисты рассматривают дело в течение 1 месяца, после чего на указанную электронную почту отправляют уведомление о принятом решении.
  3. Налогоплательщик после получения электронного письма лично обращается в налоговую службу для получения уведомления.
  4. Полученный документ с соответствующим решением работник направляет в бухгалтерию предприятия.
  5. На основании уведомления работодатель производит расчет заработной платы без учета удержаний налога.

До конца отчетного года работодатель будет перечислять заработную плату в полном размере. По итогам года производится перерасчет. Если сумма налогового вычета не будет полностью возмещена сотруднику, процедура оформления возврата выполняется повторно.

На вопрос, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры вторично, ответ тот же. Собственнику имущества требуется собрать полный пакет документов, в том числе второй раз подать заявление на возврат.

Как получить налоговый вычет

Сроки и условия возврата

Решение ФНС выносит в зависимости от типа оформления возврата. При подаче документов на погашение процентов по ипотеке и возврата подоходного налога резолюция будет готова уже через месяц.

А вот при оформлении возврата наличных средств на расчетный счет покупателя недвижимости рассмотрение дела длится в течение 4 месяцев.

При этом получить вычет единой суммой смогут только те граждане, которые успели подать документы до 1 апреля года следующего за годом приобретения имущества.

Если вычет оформляется по возврату подоходного налога, он предоставляется частями. Ежемесячно с заработной платы работающего заявителя прекращаются удержания НДФЛ.

Число месяцев зависит от суммы вычета. Льгота положена до тех пор, пока имущественный вычет не будет полностью возмещен.

Если работник относится к льготной категории по подоходному налогу, в таком варианте вычета ему будет отказано.

Право на возмещение 13% с суммы приобретения жилья предоставляется физическому лицу только один раз при покупке одной единицы недвижимого имущества.

Существует еще одно условие по максимальной сумме сделки – это 2 млн. рублей. Если стоимость имущества выше указанного предела, 13% вычета будет начислено не более чем на эту сумму.

То есть итоговый размер возмещения не может быть более 260 тыс. рублей.

Кто имеет право на налоговый вычет

Кто выдает необходимые документы?

Сбор пакета документов займет некоторое время, ведь некоторые справки и расчеты потребуется запросить у работодателя или кредитной организации:

  1. Справка по форме 2-НДФЛ выдается работодателем по требованию сотрудника.
  2. Декларацию (3-НДФЛ) выдает налоговая служба, но заполнять документ придется самостоятельно. При составлении нужно четко и аккуратно вносить сведения, некоторые поля требуют внесения точных сумм доходов, поэтому рекомендуется обратиться в бухгалтерию предприятия и запросить у них соответствующую информацию.
  3. Кредитный договор выдается банком при оформлении ипотеки, но при необходимости можно запросить копию.
  4. График погашения кредита, справку о сумме уже уплаченных процентов по займу и банковские выписки предоставляют сотрудники кредитной организации по письменному заявлению.
  5. Заявление на получение вычета составляется заявителем лично. Документ составляется в произвольной форме, но примерный образец можно найти на сайте ФНС.
  6. Копии всех документов, подтверждающих личность собственника имущества, заверяются личной подписью с указанием фамилии и инициалов.
  7. Если собственник несовершеннолетний ребенок

Несовершеннолетние лица не признаются законодательством РФ способными оформлять сделки или проводить любые финансовые операции. Но часто родители, покупая жилье, оформляют собственником именно своих детей.

В таком случае право на вычет передается родителю, усыновителю или опекуну. Но при условии, что ранее они не пользовались подобным правом. Для получения 13% от суммы покупки к основному пакету документов дополнительно нужно представить:

  • копию свидетельства о рождении несовершеннолетнего собственника;
  • копию свидетельства права собственности на недвижимое имущество.

Копии заверяются подписью заявителя.

Копии заверяются только подписью заявителя

Если собственник пенсионер

Законодательством не запрещено пенсионерам подавать заявление на получение имущественного вычета. Дополнительно к основному перечню документов нужно представить копию пенсионного удостоверения и справку с ПФР о получении пенсии.

Если собственник инвалид

Если покупатель жилья инвалид он может претендовать на вычет только в том случае, если он официально трудоустроен и с его доходов производятся отчисления в налоговую.

Также возможность получения возврата 13% будет рассмотрено инспекторами, если инвалид ранее был трудоустроен и платил НДФЛ. Но при этом считается общая сумма уплаченных налогов.

Вычет не может быть более той суммы, что была перечислена налогоплательщиком в бюджет.

Сейчас все больше граждан интересуется вопросом возврата денежных средств с покупки жилья. Многие раньше даже не знали о такой льготе, но теперь эта процедура набирает широких масштабов. Ведь, согласитесь, что такая счастливая возможность выпадает не всегда и не каждому.

Иногда суммы приличные, что можно обустроить свое жилье, купить новую мебель или технику, сделать на эти деньги ремонт. Собрать документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры не сложно, нужно только потратить немного времени и приложить некоторые усилия.

Материал подготовлен редакцией сайта pensiyaportal.ru

Источник: https://PensiyaPortal.ru/news/spisok-dokumentov-dlya-vozvrata-13-s-pokupki-kvartiry/

Список документов для возврата НДФЛ

Какие документы надо собрать в налоговую чтобы вернуть 13 процентов

Каждый резидент Российской Федерации, который платит налог с собственных доходов, имеет право воспользоваться государственной льготой по возврату части потраченных средств на некоторые виды затрат.

Претендовать на возмещение средств за счет налоговых выплат могут граждане, уплачивающие НДФЛ (налог на доходы физических лиц) самостоятельно.

Может уплачивать налог и работодатель, наниматель, другой налоговый агент, с которого взимается за сотрудника налог по ставке, равной 13%.

Право на налоговый вычет имеют не только граждане страны, но и иностранцы, работающие на территории России более 183 дней и уплачивающие подоходный налог, а также их дети.

Право на НВ (налоговый вычет) возникает в случае приобретения недвижимости, обучения ребенка в высшем учебном заведении или лечения, а так же в ряде других случаев. НВ – возвратная денежная сумма, которая может быть получена несколькими путями:

  1. При помощи уменьшения официального размера суммы дохода, с которой удерживается налог. То есть, не уплачивать НДФЛ в налоговую (13% подоходного налога) со своих доходов, например, заработной платы или аренды за имеющуюся недвижимость.
  2. Дождаться окончания налогового периода, то есть в конце того года, когда случились расходы на предусмотренные законом случаи, и, собрав соответствующие оригиналы, подтверждающие затраты, получить совокупную сумму вычетов на личный банковский счет.

Какие документы для возврата НДФЛ нужны в различных ситуациях

В Налоговом кодексе РФ предусмотрено 6 типов налоговых вычетов. Самый популярный на сегодня – имущественный вычет, то есть возврат средств за квартиру или иную жилую недвижимость, купленную за собственные средства.

Остальные – это стандартные, социальные, профессиональные налоговые вычеты, а также вычеты в случаях убытков от участия в инвестиционных проектах, операциях с ценными бумагами, перенесенные на периоды будущих лет. Для каждого случая требуется предоставить в ФНС пакет документов на выплату НВ.

Итак, какие нужны документы для оформления налогового вычета?

В каждом отдельном случае существуют нюансы оформления НВ. Например, если вы планируете обратиться за имущественным вычетом, будет играть роль, состояли ли вы в браке на момент, когда приобреталась недвижимость, первая ли это покупка в фонде недвижимости (пользовались ли вы ранее такими льготами) и т.д.

Список документов для налогового вычета

Если вы впервые обращаетесь в ФНС по поводу возврата НДФЛ, наши рекомендации пригодятся вам.

Соберите полный пакет необходимых документов:

  1. Справку 2-НДФЛ, которую можно получить у работодателя в бухгалтерии. Стоит учитывать, что, если вы сменяли места работы в течение последнего года, то справки потребуются с каждого из мест работы.
  2. Если вы приобрели недвижимость и хотите совместно с супругом получить возврат НДФЛ, можно оформить заявление о перераспределении трат. Для этого нужно подтвердить ваш статус, то есть собрать документы, подтверждающие ваш брак (справки о смене фамилии, свидетельство о браке).
  3. Взять в банке справку с данными банковского счета, на который вы будете получать деньги. Потребуются и копии всех документов, заверенные нотариально.
  4. Заполнить декларацию 3-НДФЛ и сдать в налоговую инспекцию вместе со всеми документами и заявлением на возврат налога. Если вы сдаете уже за второй год комплект документов, приложите и прошлогоднюю справку по налогам 3-НДФЛ.
  5. Приложить реестр чеков для подтверждения всех ваших трат. Для надежности стоит приложить опись всех приложенных документов. Какой-либо унифицированной формы ИФНС опись не имеет, поэтому на стандартном листе А4 в правом верхнем углу укажите ФИО руководства ФНС вашего региона. Далее опишите весь перечень прилагаемых документов с указанием их количества по каждому пункту, а также обозначьте оригиналы или копии.

Возврат НДФЛ за обучение: документы, нюансы

Налоговый вычет, который положен гражданам РФ при оплате обучения, распространяется на тех, кто оплачивает обучение собственное, а также ребенка или других близких родственников, получающих платное образование.

Образование может быть и дошкольным, но в этом случае речь не идет о муниципальных детсадах и государственных школах.

Платное образование касается очной формы обучения коммерческих детсадов, школ, ВУЗов, проводящих обучение на платной основе, а также курсов повышения квалификации в лицензированном учреждении. Налоговый вычет за учебу можно получить:

  • если вы обучаетесь сами (собственное образование);
  • если вы платите за дневное обучение детей или брата (сестры), которым еще не исполнилось 24 лет;
  • если вы платите за дневную учебу подопечных, которым еще не исполнилось 24 лет.

Какие документы нужны для возврата НДФЛ за обучение:

Важно! Величина возврата НДФЛ не может быть выше 15 600 рублей в год. То есть, если суммарный расход за обучение более 120 000 рублей, налогоплательщик может претендовать на возврат 13% от этой суммы.

Соответственно, от меньшей суммы НВ будет равен 13% в год, а от большей не превышать 13% годового расхода на учебу. Если вы оплачиваете обучение за несколько лет в один год, возврат будет все равно не более 15,6 тыс. руб.

Поэтому целесообразнее оплачивать учебу ежегодно и ежегодно заново подавать запрос на налоговый вычет.

Дополнительную информацию о том, как оформить налоговый вычет за обучение, вы сможете узнать из нашей статьи.

Перечень документов для расчета возврата НДФЛ за учебу в автошколе

Учеба в автошколе – очная форма обучения, и значит, на оплату курсов в автошколе распространяются те же правила, которые действуют при расчете возврата НДФЛ за учебу. Возместить средства, потраченные на обучение (собственное, обучение сестер или братьев, если им не исполнилось 24 лет) можно, предоставив необходимые документы в налоговую.

Возврат НДФЛ за лечение: документы, размер компенсации

Как и возврат вычета за учебу, НВ за лечение – тоже социальный налоговый вычет. Компенсацию от государства можно получить за лечение целого перечня заболеваний, диагностическим исследованиям и реабилитации в медорганизациях, а также оплате медицинской страховки. К чекам на оплату можно приложить квитанции за лечение зубов, стоимость лабораторных исследований и назначенных медикаментов.

Вернуть НДФЛ можно, если лечение осуществлялось  исключительно по назначению врача, а не по собственной инициативе.

Что должна включать опись для расчета налогового вычета:

  • направления лечащего врача,
  • чеки об оплате за лекарства,
  • справку при получении медуслуг,
  • копию договора с медучреждением,
  • лицензию самого медучреждения,
  • справку 2-НДФЛ, декларацию 3-НДФЛ,
  • заявление на получение вычета.

Родитель вправе оплатить лечение ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет или супруга, а затем получить НВ из расчета потраченных собственных средств. Вы можете рассчитывать на возврат суммы налога в размере не более 15 600 рублей.

Однако существуют случаи, когда максимальная сумма, с которой рассчитывается НВ, может быть увеличена. Если вы посетили кабинет стоматолога, а затем пришлось делать дорогостоящую операцию, сумма вычета может быть больше на полную стоимость дорогостоящей процедуры.

При обращении к дорогостоящим видам лечения, о которых говорится в утвержденном государством перечне, сумма налогового вычета может быть учтена по нескольким видам лечения.

В перечень входят различные виды хирургического лечения лазерными технологиями систем кровообращения, органов пищеварения и дыхания, трансплантация органов, ЭКО и многие другие.

Подробнее о том, как получить налоговый вычет за лечение, вы сможете узнать из нашей статьи.

Какие документы нужны для возврата 3-НДФЛ

Кто имеет право на имущественный вычет? Любой гражданин РФ, получающий доход, с которого удерживаются налоговые сборы, в частности, подоходный налог по ставке 13%.

Льготные категории граждан (женщины в декретном отпуске, безработные, неработающие пенсионеры) такого права не имеют. Но если существуют официальные доходы, облагаемые подоходным налогом, (например, если неработающий пенсионер сдает недвижимость в аренду и платит НДФЛ), то на сумму таких доходов тоже можно оформить возврат НДФЛ.

Еще один вариант для неработающего пенсионера, когда перед выходом на пенсию за 3 предшествующих этому года, он платил подоходный налог, сумма этого налога и может быть рассчитана для возврата НДФЛ одним платежом на банковский счет пенсионера. Нельзя получить НВ индивидуальному предпринимателю, работающему по упрощенному налогообложению. Но если вы хотите оформить возврат налога за учебу и имущественный вычет, вы можете использовать право на НВ в один и тот же отчетный период.

Важно! Если сделка купли-продажи квартиры произошла между людьми, находящимися в родственных отношениях, право на возврат НДФЛ не возникает.

Если новое жилье было приобретено полностью за свои средства (первичный или вторичный фонд), налоговый вычет по декларации 3-НДФЛ согласно статье 220 Налогового Кодекса РФ составит максимум 260 000 рублей (то есть 13% от суммы покупки не более 2 000 000 рублей). Существует нюанс в оформлении возврата НВ в зависимости от того, каково состояние жилья: находится недвижимость в готовом состоянии или еще строится.

Если недвижимость уже построена и введена в эксплуатацию, нужно подать в налоговую инспекцию:

  • заявление на возврат НДФЛ,
  • ксерокопии своего паспорта;
  • справку от работодателя (форма 2-НДФЛ),
  • справку из банка с реквизитами банковского счета,
  • договор о купле-продаже,
  • свидетельство о праве собственности (свидетельство о госрегистрации или выписку из ЕГРН в зависимости от того, собственность зарегистрирована до или после 15.07.2016 г.), выписки банка, подтверждающие оплату квартиры и прочие документы по оплате покупки: кассовые чеки, платежки, квитанции.

Если договор купли-продажи оформляется на пенсионера, приложите к реестру документов пенсионное удостоверение.

Если вы приобрели квартиру на этапе строительства, нужно приложить к пакету договор долевого участия в строительстве и акт приема-передачи имущества, который вы получите при сдаче дома в эксплуатацию.

Если жилье приобретено в общую совместную собственность и собственников несколько, можно распределить вычет на супругов. В случае, если жилье стоит более 4 000 000 рублей, соглашение о распределении не требуется, нужно предоставить только копию свидетельства о браке. Если же в число собственников включен несовершеннолетний ребенок, нужно предоставить свидетельство о рождении ребенка.

Документы для возврата НДФЛ по ипотеке

Погашение ипотеки за квартиру увеличивает налоговую базу, с которой будет рассчитываться возврат, до 3 000 000 рублей (сумма вычета может достигать 390 000 рублей). Приобретение строящегося жилья в ипотеку влечет за собой оформление банковской ссуды и новых расходов по процентам, уплачиваемым за предоставление ипотеки или кредита.

Чтобы получить вычет по процентам ссуды, в налоговую инспекцию вместе с формой декларации 3-НДФЛ вы должны приложить:

  • договор ипотеки, обязательно с графиком погашения займа по кредиту,
  • банковскую справку об уже выплаченных за год процентах,
  • договор между вами и банком о предоставлении кредита,
  • выписку банка по счету, откуда уплачивались средства за проценты по ипотеке или иные расходные документы, представляющие подтверждение оплат: чеки, квитанции и т.д.

Информацию о том, как получить налоговый вычет по ипотеке, вы сможете узнать из данной статьи.

Возврат НДФЛ при строительстве дома: документы, нюансы

Если вы задумались о строительстве частного дома, возместить НДФЛ можно только расходы, возникшие после приобретения права собственности.

В виде фактических расходов учитываются расходы застройщика (проект, смета, покупка необходимых стройматериалов, проведение коммуникаций, отделка, достройка дома неоконченного строительства) и расходы на оплату процентов кредита, взятого конкретно на данный строящийся объект.

Дополнительную информацию о том, как просто заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ, вы сможете узнать из данного видео:

Источник: https://kakiedoki.ru/rabota/dokumenty-dlya-vozvrata-ndfl/

Какие документы нужны для возврата 13% с покупки квартиры

Какие документы надо собрать в налоговую чтобы вернуть 13 процентов

Получить имущественный налоговый вычет имеет право каждый гражданин РФ, отдающий государству часть денежных средств от своих доходов. Вы можете вернуть 13% от стоимости жилья независимо от того, за свои деньги оно было куплено или посредством привлечения кредитных средств.

Для получения этой льготы нужно подготовить пакет документов и справок. Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры за свои деньги или в ипотеку мы расскажем в этой статье.

Как получить налоговый вычет и какие особенности предусматривает данная процедура мы рассказывали в отдельном обзоре.

Перечень документов, необходимых для возврата налога за квартиру будет немного отличаться в зависимости от того, как именно была приобретена недвижимость. В случае покупки жилья в ипотеку Вы можете получить основой налоговый вычет и вычет по ипотечным процентам.

В принципе, эти два вычета на предусматривают существенных отличий, тем не менее некоторые нюансы все-таки есть, поэтому мы рассмотрим оба варианта по отдельности. Также следует уделить внимание списку документов, необходимых для получения налогового вычета на квартиру через работодателя.

Чтобы не тратить время зря сразу переходите к интересующему Вас варианту.

  • Важно
  • При подаче в налоговую инспекцию копий документов, подтверждающих право на налоговый вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки инспектором ФНС.

Какие документы нужны для возврата налога за квартиру

Обратите внимание на то, что ниже пойдет речь о получении налогового вычета с квартиры, купленной за счет собственных сбережений. Мы не будем вдаваться в условия предоставления данной льготы и нюансы непосредственно самой процедуры получения вычета.

Об этом Вы можете узнать из отдельных статей. Цель данного обзора рассказать Вам, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры.

Поэтому не будем загружать Вас дополнительной информацией, которая, возможно, в данный момент в вашем случае не актуальна.

Для получения налогового вычета с покупки квартиры потребуются следующие документы:

  • Копия всех страниц паспорта гражданина РФ;
  • Копия ИНН;
  • Заявление о получении имущественного налогового вычета в свободной форме;
  • Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
  • Договор о купле-продаже;
  • Копии платежных документов, подтверждающих расходы при приобретении квартиры (например, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца или расписка в получении денег);
  • Копия свидетельства о браке (при наличии);
  • Письменное заявление о договоренности участников сделки о распределении размера вычета между супругами (если квартира куплена в совместную собственность);
  • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
  • Справка по форме 2-НДФЛ.

Это полный перечень документов, которые потребуются для возврата 13% с покупки квартиры. Наверняка, у многих читателей остались вопросы касательно получения некоторых из приведенных докторантов. В связи с этим рассмотрим данный вопрос более подробно. Начнем с заявления. Готовый шаблон можно скачать с интернета и заранее заполнить, либо сделать это в налоговой инспекции при сдаче документов.

Также многих интересует, как заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и где получить справку 2-НДФЛ. Обо всем этом мы уже писали в предыдущих обзорах. Заполняется декларация 3-НДФЛ на основе 2-НДФЛ, поэтому в первую очередь рекомендуем получить эту справку. Сделать это в бухгалтерии работодателя или через интернет.

Второй вариант гораздо удобнее. Как получить справку 2-НДФЛ через госуслуги читайте в отдельной статье. Заполнить декларацию 3-НДФЛ тоже можно через интернет, а вернее в личном кабинете налогоплательщика. Как это сделать читайте здесь. Правда, для этого потребуется электронная подпись.

Если таковой нет, то скачайте образец декларации в интернете.

  • Важно
  • Налоговый вычет не будет предоставлен, если истек трехлетний период с года, в котором была куплена квартира.

Какие документы нужны для возврата 13% с процентов по ипотеке

Огромные цены на недвижимость вынуждают многих россиян прибегать к ипотечному кредитованию. Если Вы купили квартиру за кредитные средства, то у Вас тоже есть право на налоговый вычет.

Причем помимо основного вычета Вы также можете получить вычет по ипотечным процентам. Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку мы рассказали выше. Пакет документов будет таким же, как и в случае приобретения квартиры за свои деньги.

А вот при получении вычета по ипотечным процентам изменения есть.

Для получения вычета по ипотечным процентам нужны следующие документы:

  • Копия всех страниц паспорта гражданина РФ;
  • Копия ИНН;
  • Заявление о получении имущественного налогового вычета в свободной форме;
  • Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру;
  • Договор о купле-продаже;
  • Ипотечный договор;
  • График погашения кредита и уплаты процентов;
  • Копия свидетельства о браке (при наличии);
  • Письменное заявление о договоренности участников сделки о распределении размера вычета между супругами (если квартира куплена в совместную собственность);
  • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
  • Справка по форме 2-НДФЛ.

Образец заявления на возврат 13% с покупки квартиры можно скачать в интернете. Также Вы можете заполнить заявление непосредственно при посещении ФНС. Для экономии времени рекомендуем записаться в налоговую через Госуслуги.

Что касается декларации 3-НДФЛ и справки по форме 2-НДФЛ, то по этим документам тоже есть отдельные материалы на нашем сайте. В принципе, с этим проблем возникнуть не должно. Справка 2-НДФЛ выдается работодателем и на её основании заполняется декларация 3-НДФЛ.

Скачать образец декларации можно в интернете.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры через работодателя

Согласно налоговому кодексу налогоплательщик вправе выбрать один из двух способов получения возврата 13% за покупку жилья. Самый распространенный вариант предусматривает обращение в ФНС с целью получения выплаты, сумма которой будет равна уплаченным за год налогам.

Также можно получить налоговый вычет через работодателя. Этот вариант означает, что Вы будете получать зарплату полностью, без удержания налогов. Вычет при обращении к работодателю предусматривает необходимость сбора тех же документов, что и при получении вычета в налоговой.

Для получения вычета через работодателя выполните следующие действия:

  1. Напишите в произвольной форме заявление на получение уведомления от ФНС о праве на налоговый вычет (можно скачать образец в интернете);
  2. Подготовьте пакет необходимых документов (список приведен выше);
  3. Представьте в ФНС пакет документов и заявление на получение уведомления;
  4. Через месяц обратитесь в налоговую инспекцию для получения уведомления о праве на имущественный вычет;
  5. Предоставьте полученное уведомление работодателю.

После выполнения приведенных выше действий работодатель будет начислять Вам полную зарплату без удержания налогов до конца года. Если за это время сумма вычета в полном объеме получена не будет, придется повторно выполнить данную процедуру.

Источник: https://gosuslugihelp.ru/prochee/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vozvrata-13-procentov-s-pokupki-kvartiry.html

Юр-слово online
Добавить комментарий