Образец договора на обмен гаражами

Договор на обмен товара образец

Образец договора на обмен гаражами

Товар поставляется дней с момента заключения договора. 3.2. Отгрузка товара производится . 3.3. Товар поставляется в таре и упаковке, соответствующих стандартам, техническим условиям.

4. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ ТОВАРА II УЧАСТНИКУ 4.1.

Товар поставляется дней с момента заключения договора. 4.2. Отгрузка товара производится . 4.3. Товар поставляется в таре и упаковке, соответствующих стандартам, техническим условиям.

5.3. Перечень товаров, которые не подлежат обмену или возврату по указанным в настоящей статье основаниям, определяется в порядке, установленном законом или иными правовыми актами.

Образец договора на возврат товара

Исходя из этой причины при заключении сделки с поставщиком учитывать на возврат товара по правилам, действующим для розничных покупателей, не стоит. Торговец может вернуть продукт в случаях, когда недостатки в продукции были обнаружены в течение гарантии, а также в срок до 2-х лет, но только при условии, что:

    Гарантийный срок истек, однако у продавца есть доказательство того, что брак возник до получения товара (ст. 471, 477 ГК РФ);
    Если на полученную продукцию не дается никакая гарантия, и нет срока годности и любого другого срока, указанного в договоре.

Причины, по которым можно без каких — либо трудностей осуществить возврат несколько: Продукция поступила в меньшем объеме, чем было прописано в договоре.

Данный факт должен быть обязательно зафиксирован письменно в акте о приемке товара.

В данной ситуации заказчик имеет полное право отказаться от поставки всего товара, а также платы за него.

Договор мены (примерная форма товарообменного договора (бартерной сделки))

При этом каждая из сторон договора признается продавцом товара, который она обязуется передать другой стороне, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен на свой товар. 1.2.

Описание и характеристика (наименование, количество, качество, ассортимент и т.п.

) товаров, обмениваемых сторонами настоящего договора, приведены в приложениях 3 (товар Продавца-1) и 4 (товар Продавца-2), которые являются неотъемлемыми частями настоящего договора.

Рекомендуем прочесть:  Пример ответ на жалобу

1.3. Стороны договора согласились, что настоящая товарообменная сделка осуществляется между ними на безденежной компенсационной основе на равную стоимость товаров, куда включена цена тары и упаковки, стоимость маркировки. 1.4. В приложениях 3 и 4 (см.

выше) к настоящему договору на основе цен, установленных в соответствии с действующими принципами и методикой ценообразования, соответственно указываются: — общая стоимость товаров, передаваемых

Образец Договор мены сельскохозяйственной продукции

3.Финансовые условия и порядок расчетов 3.1. Стороны пришли к соглашению, что расчеты между ними по настоящему Договору в денежной форме не проводятся, поскольку указанные партии продукции в стоимостном выражении являются равноценными.

3.2.

В целях учета операций по настоящему Договору стоимость продукции подлежащей передаче Стороной-1 Стороне-2 составляет:_____________________________________ из расчета__________________________________________, стоимость продукции подлежащей передаче от Стороны-2 Стороне-1 составляет: ___________________________________________________________ из расчета ______________________________________________________________ 4. Ответственность сторон 4.1. При не передаче сельскохозяйственной продукции в обмен на полученную в установленный договором срок Сторона-2 оплачивает Стороне-1 рыночную стоимость продукции на день уплаты и штраф 50 % от её стоимости.

4.2.

Договор мены

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 3.2. За нарушение сроков передачи товаров (согласно п.

2.1 настоящего Договора) добросовестная Сторона вправе требовать с другой Стороны уплаты неустойки в размере 0,1% от указанной в Спецификации стоимости товаров, срок передачи которых нарушен, за каждый день просрочки. 4.1.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязанностей по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить.

4.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся, в частности, землетрясения, пожары, наводнения, военные действия любого характера и акты государственных органов, препятствующие выполнению настоящего Договора.

Договор поставки товара

В случае, если Заказчик оспаривает сумму, указанную в счете-фактуре, выставленном Поставщиком, Заказчик обязан в письменной форме уведомить Поставщика о факте своего несогласия в течение рабочих дней с даты получения счета-фактуры, при этом указывая причину своего несогласия. В таком случае Заказчик должен выплатить ту часть суммы, которую он не оспаривает, без задержки и не позднее рабочих дней с даты получения счета-фактуры.

При достижении урегулирования спорных вопросов, Заказчик незамедлительно должен оплатить Поставщику согласованную сумму задолженности, в случае наличия таковой.2.6. Любая оплата, произведенная Заказчиком по настоящему Договору, считается произведенной при условии, что Заказчик сохраняет право в последующем оспорить правильность выставленных сумм.2.7.

В случае если стоимость поставленного Товара по поданным заявкам не достигнет общей Суммы Договора, Поставщик не будет

Договор мены товара

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются запретительные действия органов власти, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.4.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение дней уведомить об этом другую Сторону.4.3.

Документ, выданный , является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.4.4.

Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более дней подряд, то каждая из Сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.5.1.

Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Как составить договор мены товара?

Грамотно составленный документ поможет контрагентам заранее предусмотреть все условия сделки и обезопасить их от негативных последствий при несоблюдении одним из партнеров возложенных на него обязательств.

Договор мены товара на товар обладает определенной структурой. При желании обеих сторон сделки, в текст соглашения могут быть включены дополнительные разделы, регулирующие возникшие между ними правоотношения.

В общем виде структура и содержание договора мены выглядит следующим образом: Наименование, дата и место оформления документа; Реквизиты участников договоренности, в том числе и наименование компании, если один из контрагентов является юридическим лицом.

Источник: http://ukpravoedelo.ru/dogovor-na-obmen-tovara-obrazec-74558/

Договор мены – образец (пример, бланк) 2019

Образец договора на обмен гаражами

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.1.

 обязуется передать  товар, указанный в п. 1.2 Договора (далее по тексту ), а  обязуется передать  товар, указанный в п. 1.3 Договора (далее по тексту ), вместе именуемые Товары.  

1.2.

Под товаром, передаваемым , понимается имущество, указанное в Спецификации  (Приложение № к Договору), являющейся неотъемлемой частью Договора, в которой Сторонами определены:

– наименование ;

 – документы, передаваемые вместе с ;

1.2.1.

 принадлежит  на праве собственности на  основании .

1.2.2.

Стороны пришли к соглашению, что обязанность по страхованию  на сумму  руб. () лежит на . Договор страхования должен быть заключен до осуществления  передачи . Страховая премия включена в стоимость . Выгодоприобретателем по договору страхования является .

1.3.

Под товаром, передаваемым , понимается недвижимое имущество:

– наименование недвижимости: ;

– индивидуальные характеристики: ;

– адрес недвижимости: ;

– общая площадь недвижимости:  кв.м.;

– кадастровый/условный номер объекта: ;

-правоустанавливающий документ:  (Приложение № -).

1.3.1.

Одновременно с передачей права собственности на   передает  право собственности на земельный участок, занятый : 

– адрес земельного участка: ;

– категория земель: ;

– общая площадь земельного участка:  кв.м.;

– кадастровый/условный номер объекта: ;

-правоустанавливающий документ:  (Приложение №).

1.3.2.

Настоящим  информирует  о перечне лиц, имеющих право проживания после передачи , а именно: .

1.3.3.

На момент передачи обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются: коммунальные платежи, электроэнергия, газ, телефон и др.

1.3.4.

принадлежит  на праве собственности на основании .

1.3.5.

Стороны пришли к соглашению, что обязанность по страхованию  на сумму  () руб. лежит на . Договор страхования должен быть заключен до осуществления  передачи . Страховая премия включена в стоимость . Выгодоприобретателем по договору страхования является .

1.4.

Стороны гарантируют, что на момент заключения Договора Товары принадлежат Сторонам на праве собственности, в споре и под арестом не состоят, не являются предметами залога, не обременены правами третьих лиц.

1.5.

Стороны гарантируют, что на дату заключения Договора Товары находятся в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к их целевому использованию.

1.6.

Стоимость  составляет  руб. (), стоимость  составляет  руб. (). Стороны признают передаваемый друг другу товар равноценным. Обмен производится без доплаты.

2.

Срок действия договора

2.1.

Договор вступает в силу с  и действует до .

3.

Права и обязанности сторон

3.1.1.

Передать   в порядке и на условиях Договора.

3.1.2.

Передать , полностью свободный от прав третьих лиц, не состоящий в споре и под арестом, не являющийся предметом залога и т.п.

3.1.3.

Одновременно с передать принадлежности , предусмотренные Договором и законодательством.

3.1.4.

Одновременно с передать относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные Договором и законодательством.

3.1.5.

Своими силами и за свой счет в течение гарантийного срока устранить недостатки (осуществить ремонт) , не подлежащего использованию в соответствии с предназначением по вине , в течение  календарных дней со дня обращения .

В случае невозможности устранения недостатков либо возникновения таких недостатков  и более раз, обязан в течение  календарных дней со дня обращения заменить такой на надлежащий. Обязанность по доказыванию вины лежит на .

3.1.6.

Возместить понесенные им убытки при изъятии у третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения Договора.

3.1.7.

Принять в соответствии с условиями Договора.

3.2.1.

Передать в порядке и на условиях Договора.

3.2.2.

Передать , полностью свободный от прав третьих лиц, не состоящий в споре и под арестом, не являющийся предметом залога и т.п.

3.2.3.

Возместить понесенные им убытки при изъятии у третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения Договора.

3.2.4.

Принять в соответствии с условиями Договора.

3.2.5.

В течение  календарных дней со дня получения уведомить о несоответствии по количеству, качеству, ассортименту, комплектности, принадлежностям (в том числе наличию необходимых документов), таре и упаковке условиям Договора и действующего законодательства.

3.2.6.

При приемке осуществить его визуальный осмотр и общую проверку работоспособности и сообщить о замеченных недостатках.

3.3.1.

Отказаться от исполнения Договора, если отказывается передать .

3.3.2.

При передаче ненадлежащего качества, в соответствии с условиями Договора, потребовать по своему выбору:

– безвозмездного устранения недостатков в течение  календарных дней;

– возмещения своих расходов на устранение недостатков в течение  календарных дней.

– потребовать замены ненадлежащего качества имуществом, соответствующим условиям Договора.

3.4.1.

Отказаться от , если не передает или отказывается передать в течение  календарных дней со дня обращения относящиеся к принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями Договора.

3.4.2.

Отказаться от исполнения Договора, если отказывается передать .

3.4.3.

При передаче ненадлежащего качества в соответствии с условиями Договора потребовать по своему выбору:

– безвозмездного устранения недостатков в течение  календарных дней;

– возмещения своих расходов на устранение недостатков в течение  календарных дней.

– потребовать замены ненадлежащего качества имуществом, соответствующим условиям Договора.

3.4.4.

В случае передачи некомплектного по своему выбору потребовать от :

– доукомплектования в течение  рабочих дней со дня получения указанного требования. Если в указанный в настоящем пункте срок не выполнил требования о доукомплектовании , вправе по своему выбору:

– потребовать замены некомплектного на комплектный;

– отказаться от исполнения Договора.

3.5.

Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на в регистрирующем органе несет .

4.

Порядок передачи товаров

4.1.

Товары должны быть переданы одновременно  г.

4.2.

Местом передачи Товаров является .

4.3.

Передача Товаров оформляется двусторонним актом приема-передачи Товаров, подписываемым Сторонами или уполномоченными представителями Сторон по форме, установленной Приложением № к Договору, являющейся неотъемлемой частью Договора.

4.4.

до места передачи доставляется силами .

4.5.

Право собственности на полученный по Договору переходит к с момента его приема-передачи.

4.6.

Право собственности на полученный по Договору переходит к с момента государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе.

4.7.

Риск случайной гибели или случайной порчи, утраты или повреждения Товаров, являющихся предметом Договора, несет каждая Сторона в зависимости от того, какая из них обладала правом собственности на Товар в момент его случайной гибели или случайного повреждения.

5.

Ответственность сторон

5.1.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

5.2.

Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

5.3.

Сторона Договора, имущественные интересы (деловая репутация) которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение товара (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).

5.4.

Сторона, у которой третьим лицом изъят Товар, приобретенный по Договору, вправе  потребовать от другой Стороны возврата Товара, полученного последней в обмен.

5.5.

Любая из Сторон Договора, не исполнившая обязательства по Договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).

5.6.

Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.

5.7.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут взаимную материальную ответственность (неустойка в виде штрафа или пени), причем санкции применяются без взаимных зачетов:

5.7.1.

За нарушение сроков передачи Товара, его отгрузки или отсылки или его неполную передачу  нарушившая Сторона уплачивает другой Стороне пени в размере  % стоимости непереданного Товара за каждый день просрочки.

5.7.2.

За необоснованный отказ в приеме Товара нарушившая Сторона уплачивает другой Стороне штраф в размере  % стоимости непринятого Товара.

5.8.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении условий и обязательств по Договору убытки, понесенные любой из Сторон, взыскиваются сверх санкций, предусмотренных п. 5.7 Договора, в полной сумме в соответствии с п. 5.3 Договора.

5.9.

Уплата неустойки в виде штрафа или пени не освобождает ни одну из Сторон Договора от надлежащего исполнения обязательств по Договору в полном объеме.

6.

Основания и порядок расторжения договора

6.1.

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

6.2.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение  календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

6.3.

Любая из Сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

6.3.1.

Если другая Сторона в нарушение Договора отказывается принять и/или передать Товар в установленный Договором срок.

6.3.2.

Нарушения другой Стороной обязанностей по передаче Товара, полностью свободного от прав третьих лиц, не состоящего в споре и под арестом, не являющегося предметом залога, приведшее к изъятию Товара у этой Стороны третьими лицами.

6.3.3.

Существенного нарушения другой Стороной требований к качеству Товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков).

6.3.4.

Если другая Сторона в соответствии со сроками, предусмотренными Договором, не передает этой Стороне относящиеся к Товару принадлежности, которые должна передать в соответствии с условиями Договора.

6.3.5.

Если другая Сторона в соответствии со сроками, предусмотренными Договором, не передает этой Стороне относящиеся к Товару окументы, которые должна передать в соответствии с условиями Договора.

6.3.6.

Если другая Сторона в указанный в Договоре срок не выполняет требования этой Стороны о доукомплектовании Товара.

7.

Разрешение споров из договора

7.1.

Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в .  

8.

Форс-мажор

8.1.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

8.2.

Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее  календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

8.3.

Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

9.

Список приложений

10.1.

Приложение № — Спецификация товара.

10.2.

 Приложение № — копия правоустанавливающего документа.

10.3.

 Приложение № — копия правоустанавливающего документа.

10.4.

Приложение № — Форма акта приема-передачи товаров.

11.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

: юридический адрес – ; почтовый адрес – ; тел. – ; факс – ; e-mail – ; ИНН – ; КПП – ; ОГРН – ; р/с –  в  к/с ; БИК .

: юридический адрес – ; почтовый адрес – ; тел. – ; факс – ; e-mail – ; ИНН – ; КПП – ; ОГРН – ; р/с –  в  к/с ; БИК .

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_kupli-prodaji/dogovor_meny/

Образец договора на обмен гаражами

Образец договора на обмен гаражами

С заполненным образцом договора купли-продажи гаража Вы можете ознакомиться ниже. Хочется отметить, что представленный договор можно использовать в том случае, когда гараж входит в гаражный комплекс на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу и не является отдельно стоящим строением.

Так как гараж является объектом недвижимости, то согласно нашему законодательству, продажа такого имущества осуществляется по договору купли-продажи в простой письменной форме и обязательной государственной регистрации перехода права собственности по такому договору от продавца к покупателю гаража в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор мены гаража (нежилого помещения): как составить и как регистрируется; образец договора

Договор не требует обязательной замены между владельцами одного гаража на другой. Преимуществом такого соглашения становится возможность самостоятельно заявить о перекрестной смене владельцев неких товаров, стоимость которых заявляется самими участниками проводимой сделки.

1.

Покупатель вправе в течение четырнадцати дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, «обменять купленный товар» в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом. При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму. Требование покупателя об обмене либо о возврате товара подлежит удовлетворению, если товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца.

2. Перечень товаров, которые не подлежат обмену или возврату по указанным в настоящей статье основаниям, определяется в порядке, установленном законом или иными правовыми актами.

Договор аренды гаража бланки и образцы — аренда и найм

Обычно в контракт аренды включают условие о праве арендодателя увеличивать цена аренды не почаще определенного периода. Обычно люди не уделяют особенного внимания на текст контракта сдачи в аренду гаража. Сведения о собственнике, обозначенные в свидетельстве и членской книге, должны совпадать с паспортными данными. контракт аренды n гаража (меж физическими лицами).

Интересное:  Могут Ли Придти Приставы Без Решения Суда

Во всем, что прямо не обозначено в реальном контракте, стороны руководствуются требованиями действующего законодательства рф. Гражданин рф федюнин федор федорович, паспорт 18 07 344567 выдан центральным ровд г.

Гараж и находящееся в нем оборудование передаются по акту приема-передачи сразу с передачей ключей. В течение () дней с момента передачи гаража в аренду по акту приема-передачи арендатор заносит плату за два месяца.

Все особенности и нюансы договора обмена квартирами с доплатой

Подобное соглашение заключается только в отношении квартиры, имеющейся в собственности. При обмене не приватизированного жилья, когда речь идет об обмене правами заключения договора найма, сделка регулируется иными правовыми нормами.

Такое соглашение — идеальное решение жилищных проблем между родственниками. Родительская семья с возрастом уменьшилась до двоих человек, ей уже не нужна обширная квартира, за которую приходится к тому же уплачивать все возрастающие коммунальные расходы. Дети вступили в брак, появились внуки, но пока молодые семьи живут в скромной «двушке» или студии.

Договор купли продажи гаража

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ____________ «__»________ 20__ г.

  1. Я, гр. ________________________________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. ___________________________________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ________ кв.м, находящийся в ГСК ______________________________ _______________________________________________________________________
    указать наименование или номер гаражно-строительного кооператива в том случае, если гараж находится в ГСК

Суть договора мены заключается в невозможности отчуждения участником данного соглашения некогда принадлежащей ему собственности. Каждый участник соглашения мены выступает в роли продавца товара, передаваемого им в обмен, и покупателем товара, получаемого им же взамен по условиям данного договора соответственно.

Иногда соглашением мены может устанавливаться определенная доплата в виде денежной суммы. Это происходит при условии, что происходит обмен правом на собственность, которая не является равноценной в денежном эквиваленте обмениваемому товару.

Собственником обмениваемого имущества, согласно данному соглашению становятся оба участника договора единовременно, в момент выполнения всех оговоренных обязательств по отношению к передаваемому имуществу всеми сторонами. Другого рода обязательства, в том числе денежная доплата, должны быть прописаны в договоре.

Также существует вариант мены товара либо другой собственности на получение либо предоставления работ или услуг. Данное обстоятельство должно найти свое отображение в тексте соглашения мены.

Интересное:  Подача заявления об утере паспорта

Обмен автомобилями

1.

тяжело продать свой авто (есть масса вариантов и различных причин, почему автомобиль не продается, все не перечислишь): продаваемый автомобиль редкий, непопулярный, неликвидный на рынке, никто не звонит по объявлениям, может, просто не сезон и т.д. В этом случае можно поменять его на более популярный автомобиль, который затем продать.

Например, вы даете на интернет-порталах объявление о продаже автомобиля. В объявлении пишете, что готовы поменять свой автомобиль (ключ в ключ) или с доплатой (в нужную вам сторону). Вам звонят и предлагают различные варианты обмена.

Вы останавливаетесь на выгодном для вас варианте обмена, встречаетесь с владельцем авто, который хочет поменяться.

Смотрите его автомобиль, если состояние авто вас устраивает, то договариваетесь о доплате (если обмен с доплатой) или без доплаты (ключ в ключ).

Как правильно составить договор аренды гаража (образец)

Это касается и условий о порядке разрешения споров. Гражданский процессуальный или арбитражный процессуальный кодексы достаточно чётко расписывают, как и куда подаётся исковое заявление. Впрочем, если хотите, чтобы до иска в обязательном порядке подавалась претензия, вы можете включить и это условие в договор.

То, что договоры такого рода должны заключаться в письменном виде, знают все. Однако допускается заключение не только в виде подписания единого документа, но и путём обмена факсимильными копиями или сканами документа.

Это имеет особенное значение, если стороны договора находятся далеко друг от друга и не могут быстро встретиться, чтобы подписать один документ (к примеру, владелец гаража сейчас проживает в другом городе и не может приехать прямо сейчас).

В этом случае каждая из сторон подписывает свой экземпляр договора, передаёт его по факсу или электронной почте, а затем направляет подписанный экземпляр другой стороне обычной почтой.

29 Авг 2018      yslygiur         286      

Источник: https://urist-yslugi.ru/test_category/obrazets-dogovora-na-obmen-garazhami

Образец договора мены гаража в помощь участникам сделки

Образец договора на обмен гаражами

Смена собственника может происходить, когда заключается договор мены гаража, главной особенностью которого является возможность передавать предмет собственности в обмен на другой предмет собственности с возможной доплатой незначительного количества денежных средств.

В данном случае предмет собственности – гараж. При процедуре составления подобного договора существуют определённые нюансы, поэтому нашим пользователям будет полезно посмотреть образец соглашения.

Важно изучить особенности оформления и осуществления государственной регистрации договора, данные нюансы и правила будут рассмотрены ниже в статье.

Сущность соглашений об обмене нежилых помещений

Основные правила заключения данного договора определены Гражданским кодексом РФ.

Рассмотрим статью 567, раскрывающую основополагающие сведения о мене товара. По данному соглашению владелец имущества передаёт другой стороне своё имущество, обменивая его на другой объект. В таком случае каждая сторона признаётся одновременно как продавцом, так и покупателем как при заключении сделки купли-продажи.

Как грамотно составить договор мены гаража и образец документа

Договор создаётся в письменной форме. При составлении документа можно воспользоваться услугами юриста, что не является обязательным условием.

Существуют ключевые характеристики, которые следует указать в соглашении:

  • общий метраж строения,
  • отапливается ли строение или нет,
  • существование дополнительных помещений.

Также указываются:

  • день передачи имущества;
  • доплата, если предусмотрена;
  • указание, каким образом распределяются расходы по оформлению сделки;
  • ответственность за неисполнение обязательств, указанных соглашением.

Дата обозначается в верхней правой части договора вместе с городом, который указывается слева, обе стороны договора должны оставить подписи, ФИО полностью после текста договора.

Важно учесть – при заключении соглашения о мене гаража, не обязательно обстоятельство обмена именно гаражами между собственниками. Гаражное строение можно обменять на иное имущество, цена которого оговаривается в документе.

Соглашение содержит информацию, которая включает несколько важных составляющих:

  • Паспортные данные сторон соглашения;
  • Документы, которые устанавливают право собственности на имущество – гараж, являющийся предметом соглашения;
  • Свидетельство, указывающее на наличие права собственности на гаражное строение, являющееся предметом соглашения;
  • Технический план гаража;
  • В случае если данный гараж приобретался в браке, требуется письменное согласие супруга стороны на выполнение соглашения.

Когда при заключении сделки сторону по соглашению представляет иное лицо, необходимо иметь доверенность для заключения данного соглашения, нотариально заверенную. Образец договора мены нежилого помещения, а именно гаража, можно скачать вот тут.

Приложения к соглашению

При совершении любой сделки с имуществом первое, что должна сделать каждая сторона – подготовить документацию на передаваемое согласно договору имущество.

Владелец обмениваемого гаражного строения должен по требованию представить для заключения соглашения об обмене гаража в кооперативе следующую документацию:

  • Документы, которые могут подтвердить право собственности на гаражное строение, а также кадастровый паспорт. Как оформить кадастровый паспорт на гараж в ГСК подробнее тут;
  • Налоговая декларация;
  • Квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины;
  • Кооперативный Устав ГСК;
  • Протокол о назначении председателя кооператива;
  • Заполненный договор, содержащий основную информацию.

Документация, необходимая для заключения сделки по обмену индивидуального гаражного строения:

  • Подтверждение права собственности на имущество;
  • Налоговая декларация;
  • Квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины;
  • Заполненное заявление, содержащее основную информацию.

Документация, необходимая для заключения сделки по обмену гаража в гаражно-строительном кооперативе:

  • Справка о том, что участник является членом кооператива;
  • Документы на строение;
  • Тех. паспорт имущества – гаражного строения;
  • Справка о выплате взносов за гаражное строение (отсутствие задолженности);
  • Справка из кадастровой службы;
  • Паспорта сторон договора;
  • Устав гаражно-строительного кооператива;
  • Протокол назначения председателя кооператива;
  • Заполненное заявление, содержащее основную информацию.

Цена имущества не влияет на сделку, стоимость следует указывать в самом договоре.

Однако когда обмениваемые постройки существенно различаются по стоимости, разница должна учитываться как прибыль стороны, получившей разницу. Данная денежная сумма облагается налогом.

При составлении налоговой декларации, владелец гаража, получивший прибыль (разницу цены гаражей), обязан указать об этом.

Комфортное проживание в многоквартирных домах в немалой степени зависит от поведения остальных жильцов.

Когда соседский образ жизни окончательно выходит за рамки принятого в обществе,добропорядочным жильцам приходится жаловаться. Как написать заявление на соседа, так чтобы оно не обошлось без реакции участкового? Читайте об этом в нашей статье.

Как правильно написать завещание на квартиру узнайте здесь. Грамотно составленным волеизъявлением вы оградите дорогих вам людей от участия в неприятных судебных спорах.

Как и где зарегистрировать?

При регистрации сделки необходимо обращаться в регистрирующий орган по месту нахождения имущества, являющегося объектом сделки. При этом каждая сторона соглашения должна иметь пакет документов, указанный выше. Важно проверить документы на наличие ошибок перед подачей, чтобы после заключения договора не возникли проблемы с оформлением.

Справки, которые могут понадобиться:

  • О праве собственности на строение;
  • О выплате пая, в случае, когда гараж является частью кооператива;
  • Об оценке стоимости имущества, которую можно получить посредством обращения в БТИ.

Цена имущества не влияет на сделку, стоимость следует указывать в самом договоре.

Осуществление мены гаражей состоит из трёх этапов:

  1. Подготовка пакета документов;
  2. Составление и оформление соглашения мены имущества;
  3. Составление акта передачи объектов договора по соглашению.

Когда весь список документов готов и проблем с оформлением не возникло, участники соглашения смогут забрать свидетельство о праве собственности через 30 календарных дней.

После обмена у каждого участника заключённой сделки должна остаться копия договора и акта передачи имущества.

О порядке налогообложения сделок по договору мены рассказывают специалисты:

В заключении следует пояснить что, несмотря на то, что договор мены достаточно просто составить, неправильное оформление зачастую приводит к обращению в суд.

Если владелец гаражного строения хочет исключить подобную ситуацию, лучше обратиться для написания соглашения к грамотному юристу или нотариусу.

Важнейшая составляющая данной сделки – документация, без которой невозможно пользоваться имуществом и заключать подобного рода соглашения.

Как правильно написать заявление в жилищную инспекцию на ЖКХ читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Гаражно-строительный кооператив» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/gsk/dogovor-meny-garazha.html

Процедура обмена гаража

К примеру, можно указать, что требуется ремонт крыши гаража, поскольку весной появляются сильные потеки на стенах постройки Обязательства каждой стороны сделки В любом договоре обговариваются права и обязанности каждого участника сделки Риски Любая сделка с недвижимостью – это особый риск и договор обмена не является исключением В завершение каждый участник должен поставить подпись, которая будет являться подтверждением того, что с условиями обмена согласен.

Помимо договора потребуется подготовить акт приема-передачи. В нем четко указать какое имущество передается и состояние.

Договор мены автомобиля образец бланк

Важно Поскольку это не равный обмен, владельцу машины потребуется сделать доплату, в размере 150 000 рублей. Все условия и требования по оплате необходимо обговорить в указанном разделе.
Если доплата по договору не предусмотрена, то можно исключить данный пункт из договора или указать, что соглашение составлено путем обмена гаража на автомобиль без дополнительной платы.

  1. Переоформление прав собственности

Это последний этап сделки, который происходит после подписания договора обмены. Чтобы стать собственником нового имущества потребуется получить свидетельство о праве собственности.

Если поставить автомобиль на учет можно за несколько часов, то переоформление гаража займет по времени не менее 30 дней. Это также стоит учитывать, при подписании договора.

На гараж Гараж – это объект недвижимости, сделки с которым должны происходить в соответствии с утвержденными правилами.

Признавая удобство и простоту проведения сделки по передаче прав собственности в виде договора мены, специалисты все-таки рекомендуют обращать внимание на некоторые обязательные нюансы исполнения процедуры. В том числе это относится к оформлению смены владельца гаража в виде договора мены.

Договор мены гаража требуется обязательно учитывать признание факта проведения сделки покупателем объекта недвижимости, обязанным принять собственность, «продавец» даже по договору мены обязан передать её во владение. В этом соглашение аналогично проведению сделки через процедуру сделки купли-продажи.

… Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.

Договор мены, обмена, бартера: бланки

Составленный акт может помочь в случае возникновения спорной ситуации. По итогам обмена у каждой стороны должен остаться бланк договора и акт передачи.

На автомобиль Сегодня в интернете, на сайтах с бесплатными объявлениями, можно встретить много предложений по обмену гаража на автомобиль. На самом деле ничего удивительного нет и порой проще произвести обмен, чем продать гаражную постройку и искать необходимый автомобиль. Процедура обмена достаточно простая:

Не всегда обмен осуществляется между знакомыми гражданами. Зачастую, чтобы найти человека, который согласится отдать свой авто в обмен на гараж, необходимо опубликовать объявление в интернете. Также можно посмотреть объявления, в которых владельцы автомобилей отдают своего «железного коня» в обмен на гараж.

Гражданский кодекс РФ прописывает условие о том, что все расходы по договору мены ложатся на сторону, совершающую то или иное действие. Однако если речь идет, например, о государственной регистрации в Росреестре, то пошлину платят обе стороны. Что касается условия в договоре мены о сроке, то по общему правилу вещи должны передаваться одновременно.

Но если это не так, в документе обычно прописывается период, в течение которого сторона должна получить предмет. Именно с этого времени будет отсчитываться срок, когда контрагент не исполнил свои обязательства, а значит, должен возместить убытки другой стороне.

Договор мены земельного участка Скачать форму договора Сам договор мены (ГК РФ, глава 31) земельного участка государственной регистрации в Росреестре не подлежит, однако в обязательном порядке регистрируется переход права собственности на участок.

Обмен гаража – достаточно востребованная сделка на рынке недвижимости. Это отличный вариант, который позволит получить взамен другой гараж или иное ценное имущество.

Рассмотрим, как правильно оформить сделку и произвести обмен имущества.

Особенности сделки Если вы приняли решение провести сделку по передачи прав собственности в виде договора мены, специалисты советуют принять во внимание некоторые особенности данной сделки. Особенности сделки:

  1. Как и любой вид договора, он осуществляется через подписание договора купли-продажи и передачи прав собственности.
  2. Порядок проведения сделки строго контролируется 567 статьей Гражданского кодекса РФ. Согласно этому закону каждая сторона сделки обязуется передать в пользование свое имущество, в обмен на другое. Передавать можно что угодно, в том числе и гараж.
  3. Договор составляется в обычной письменной форме.

Преимуществом такого соглашения становится возможность самостоятельно заявить о перекрестной смене владельцев неких товаров, стоимость которых заявляется самими участниками проводимой сделки.

Важно: в договоре мены в качестве альтернативы обладателя отсутствует возможность предложить гараж тому, кто выполнит работы по строительству дома в качестве оплаты.

В такой ситуации речь идет об оказании услуги и договор автоматически переходит разряд смешанных, что определяет третий пункт 421 статьи ГК страны. В сделке могут участвовать только материальные предметы.

Как грамотно составить документ такой сделки? Документ составляют участники сделки в обычной письменной форме. Удобной возможностью становятся готовые бланки, представленные в сети Интернет, хотя строго регламентированного образца не существует.

Кроме того, предполагается, что обмениваемые предметы по своей стоимости равноценны. Если это не так, то одна из сторон доплачивает определенную сумму, указанную в договоре.

Помимо этого условия в договоре мены земельных участков рекомендуется прописать еще несколько важных положений:

  • идентификационные данные участка (кадастровый номер, его площадь, место расположения и т. д.);
  • целевое назначение земли;
  • объекты недвижимости, расположенные на участке.

В большинстве случаев к договору мены стороны прилагают графические планы или чертежи, на которых указано, где расположен участок. Обращаем ваше внимание, что на передаваемом участке могут быть установлены сервитуты.

Уточните о них у владельца, а еще лучше — пропишите это условие в договоре мены.

Источник: http://advocatus54.ru/obrazets-dogovora-na-obmen-garazhami/

Юр-слово online
Добавить комментарий