Основные функции кадастрового инженера

Кадастровый инженер: кто это такой? Обязанности, функции, чем занимается? +

Основные функции кадастрового инженера

Профессия кадастрового инженера появилась в нашей стране недавно, в 2011 году.

Тем не менее, это очень важная и ответственная работа.

Рассмотрим, что же это за профессия, чем занимается кадастровый инженер.

Замеры границ земельных участков

Специалист кадастровый инженер производит замеры границ земельных участков, по-другому это называется межевание земель.

Кадастровый инженер должен сделать все требуемые замеры участка земли, затем нужно выявить специфику и статус участка земли и имущества на нем. Инженер также готовит все требуемые технические планы.

Все собранные кадастровым инженером сведения и информация в дальнейшем передается в учреждение Росреестра и Кадастровой палаты.

Профессиональная деятельность кадастрового инженера довольно широка и обширна, и также велика ответственность, которую несут данные специалисты. До появления этой профессии межеванием земель занимались землеустроители, также как и подготовкой необходимых документов. После изменения правил, эти обязанности перешли к кадастровым инженерам.

Работа с людьми

Для начала кадастровый инженер должен убедиться, что у собственников недвижимости и земельного участка есть все необходимые документы о подтверждении собственности, далее необходимо сделать качественное техническое обследование участка земли, провести нужные замеры.

После этого можно устанавливать межевые знаки, чертить планы и производить подготовку необходимых документов. После того, как будет завершено проведение всех необходимых работ, можно подать документы в государственные органы.

При возникновении споров между владельцами соседних участков земли часто возникают споры об их границе, кадастровый инженер может с помощью проведения замеров решить такую проблему. Как правило, кадастровый инженер всегда старается максимально правильно и тщательно провести замер земли, ведь в случае допущения ошибок у него не будет идеальной репутации.

К обязанностям кадастрового инженера относится работа с земельными участками, лесными, полевыми и градостроительными единицами. Как мы видим, объем работ у кадастрового инженера достаточно большой.

Обучение кадастровому делу

Для того, чтобы стать кадастровым инженером и иметь возможность проводить такого рода работу, необходимо иметь квалификационный аттестат по специальности. для этого необходимо для начала получить диплом о среднем профессиональном образовании или отучиться в высшем учебном заведении.

Пройти обучение нужно по одной из специальностей: землеустройство, управление недвижимостью, кадастр недвижимости, городской кадастр. Более полный список и подробную информацию можно посмотреть на сайте Министерства экономического развития РФ.

Уже после получения диплома в учебном заведении нужно в течение двух лет проходить стажировку в одной из компаний для закрепления полученных знаний на практике.

Уже после прохождения стажировки, с накопленным багажом знаний, вам предстоит сдача экзамена комиссии, где будут специалисты по кадастровому делу.

Если экзамен вами успешно сдан, то вы оформляете предусмотренную в данном случае страховку, и вступаете в Гильдию кадастровых инженеров.

Только после прохождения всех вышеперечисленных этапов можно приступать к работе кадастрового инженера.

Качества

К обязанностям кадастрового инженера относятся множество нюансов, требуется очень обширные знания. И поэтому человек, который будет работать в этой сфере должен быть очень внимательным и аккуратным, и очень ответственным при выполнении своих профессиональных обязанностей.

Из-за таких важных моментов не все могут работать кадастровым инженером, такой человек должен обладать рядом необходимых качеств. У кадастрового инженера, помимо внимательности, аккуратности и осторожности, должен быть технический склад ума, скрупулезность в работе с документами, он должен быть коммуникабельным и обязательно устойчивым к стрессовым ситуациям.

И даже при совершении ошибки нужно отнестись к этому спокойно, ведь любой профессионал тоже человек, не и не злиться. Волнение и стресс вредны для работы, из-за этого могут возникнуть и другие ошибки.

Важно знать и помнить, что если кадастровый инженер допустил в работе 10 ошибок, то у него могут забрать аттестат на работу.

Полезные факторы в работе кадастрового инженера

Есть некоторые факторы, которые могут помочь кадастровому инженеру в выполнении своих обязанностей при работе.

К таким моментам можно отнести:

  1. Наличие у инженера автомобиля и водительских прав для управления им. При наличии машины и водительских прав кадастровый инженер сможет без труда добраться до нужного места для выполнения своей работы, ведь иногда приходится выезжать в довольно дальние места, и пешком ходить искать участок не так просто.
  2. Так как у кадастрового инженера есть достаточно много важных обязанностей, то во избежание задержек, заминок и разных неудобств, необходимо заранее составить план действий, то есть расписать и распланировать свои дни и рабочие недели.
  3. Для грамотной работы кадастровый инженер должен обладать знаниями гражданского, жилищного, земельного, градостроительного кодексов и законодательства в этой области. Помимо того, что все эти дисциплины будут изучаться в институте, их нужно помнить и постоянно обновлять свои знания. Также нужно получать и обновлять знания по работе со специальным оборудованием. Важно копить знания и получать опыт, закреплять его, чтобы стать профессионалом.

Такой специалист, как кадастровый инженер в настоящее время очень востребован у работодателей, так как это сложная работа. Не все смогут работать кадастровым инженером, это большая ответственность. При этом, у кадастрового инженера есть возможность хорошего карьерного роста, начиная с помощника инженера. С карьерным ростом растет и заработная плата, помогает в этом опыт и грамотное резюме.

Недостатки и достоинства работы кадастровым инженером

У профессии кадастровый инженер есть и свои минусы. Одним из главных – чтобы стать грамотным специалистом, нужно пройти очень долгий профессиональный путь, начиная с обучения в ВУЗе, стажировки в несколько лет, долгий процесс получения лицензии.

Чтобы подготовиться к экзамену, нужно изучить 2000 вопросов. А можно допустить не более 10 ошибок. Поэтому человек, который хочет работать кадастровым инженером должен быть активным и желать получить данную профессию, качественно изучать материал.

Также есть сложности и при работе с большим количеством документов, ведь кадастровый инженер должен оформлять документы по согласованию границ, при решении земельных споров.

Однако достоинств у работы кадастрового инженера больше, чем недостатков, поэтому эта профессия очень популярна. Самым главным плюсом является тот факт, что эта профессия очень востребована на рынке труда.

Ведь услугами кадастрового инженера пользуются большее число землевладельцев. Можно сказать, что таких специалистов сегодня даже не хватает. Также к плюсам относится и хорошая заработная плата.

Также кадастровые инженеры могут работать и самостоятельно, как индивидуальные предприниматели.

Итоги

Поэтому можно сказать, что профессия кадастрового инженера хоть и тяжелая и сложная, но достаточно востребованная и хорошо оплачиваемая.

Источник: //prodatkvartiry.ru/gos-kadastr/kadastrovyj-inzhener-kto-eto-takoj-obyazannosti-funkcii-chem-zanimaetsya/.html

Обязанности и функции кадастрового инженера

Основные функции кадастрового инженера

Операции, связанные с землей, нуждаются в мониторинге со стороны соответствующих организаций. На сегодня любое мероприятие, проводимое в сфере недвижимости – продажа, дарение, межевание земли не обходится без участия кадастрового инженера, а так как данные процедуры совершаются ежедневно в большом объеме, такой специалист обеспечен солидным объемом работы.

Кто это, специфика работы инженера

Профессия кадастрового инженера — новая тенденция, в России она с 2011 года и полностью заменяет землеустроителей. Кадастровый инженер – это работник, занимающийся межеванием земель, кадастровыми процессами в области недвижимости, экспертизой земельных площадей.

Каждая земля имеет свою стоимость, но как ее правильно определить, читайте здесь.

Они занимаются:

  • Выполнением требуемых замеров;
  • Определением статуса и специфики земельной территории и недвижимости на ней;
  • Созданием указаний и планов, соответствующих практической деятельности;
  • Оформлением необходимой документации с целью предоставления в соответствующие государственные органы.

Обязанности кадастрового инженера.

Важно: кадастровый инженер обязан иметь знания геодезиста, юриста, землеустроителя, оценщика. Человек, занимающийся данной деятельностью должен быть:

  • Ответственным;
  • Щепетильным;
  • Коммуникабельным;
  • Стрессоустойчивым;
  • Дипломатичным;
  • Обладать аналитическими способностями и техническим складом ума.

Права данного специалиста

Кадастровый инженер располагает правом, того кто может:

  • Требовать от заказчика доступ к оговоренному объекту и предоставление документации или информации связанной с заказом;
  • Отказать в проведении работ при полном игнорировании его законных требований;
  • Отказать в стажировке молодому специалисту при наличии препятствий в данном деле.

Все о работе кадастрового инженера рассказано в этом видео:

Обязанности сотрудника

В обязанности инженера входят:

  • Действовать согласно законодательству и профессиональной этике, соблюдать стандарты выполнения мероприятий;
  • Не выполнять работу, если имущество, находящееся в работе, не относится к недвижимости, а учитывается согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  • Прервать цикл работ, если предоставленная ему документация не содержит достоверных данных;
  • Не брать заказ в работу, если документация не составлена надлежащим образом;
  • Сообщить владельцу имущества о своем самоустранении в течение 3 рабочих дней, с момента возникновения обстоятельств отказа;
  • Иметь печать со всеми необходимыми данными и усиленную электронную подпись;
  • В течение 3 рабочих дней с момента требования, предоставить заказчику сведения о членстве в СРО кадастровых инженеров;
  • Не разглашать информацию, требующей конфиденциальности;
  • Хранить акты согласования местоположения границ земли в надлежащем порядке и передавать их в положенные сроки в соответствующие государственные органы;
  • Каждые 3 года проходить переквалификацию в соответствующих учебных заведениях;
  • В десятидневный период после подписания договора предоставлять в СРО кадастровых инженеров, информацию о заказчике в полном объеме и вносить образовавшиеся изменения, связанные с данными;
  • Предоставлять по запросу СРО разрешительные документы на проведение трудовой деятельности.

Кадастровый инженер обязательно понадобится при установлении земельного сервитута, подробности по ссылке.

Ответственность кадастрового инженера

Согласно законодательству РФ, данные специалисты за недочеты в своей работе несут ответственность:

  • Административную;
  • Имущественную;
  • Уголовную.
  1. Имущественная ответственность заключается в возмещении материального ущерба собственнику земли или недвижимости, в отношении которых были допущены грубейшие ошибки, приведшие к материальному ущербу.
  2. Административная ответственность, применяется в случае отсутствия уголовных действий со стороны кадастрового инженера и влечет за собой штраф в размере до 5 000 рублей или дисквалификацию специалиста до 3 лет.

Что такое картографические земельные работы и зачем они нужны, читайте в этой статье.

  • Уголовная ответственность кадастровых специалистов была введена с 2015 года в связи с большим количеством жалоб и применяется в случае:
  • Причинения большого материального ущерба – наказание при этом штраф от 100 до 300 тысяч рублей или 360 часов обязательных работ с лишением лицензии на 3 года;
  • Нанесение ущерба в особо крупных размерах – штраф полмиллиона рублей или исправительный труд до 12 месяцев с запретом заниматься данной деятельностью 3 года;
  • В отличие от административной ответственности уголовная наступает при умышленном деянии.

Важно: крупный размер составляет 1,5 млн. рублей, особо крупный – свыше 6 млн. рублей.

Как проходят кадастровые работы в отношении земли, читайте тут.

Также кадастровый инженер лишается аттестации если:

  • Отказы в кадастровом учете недвижимого имущества и земли составляют четверть от количества обращений;
  • В течение 3 лет кадастровая палата обращала 10 раз внимание специалиста на недочеты в его деятельности.

Какую ответственность несет кадастровый инженер за свою работу, смотрите в этом видео:

Услуги и функции кадастровых специалистов

В своей деятельности данный специалист имеет право предоставлять клиентам такой перечень услуг:

  • Подготовка межевого плана участка;
  • Подготовка техплана территории;
  • Подготовка документации, составляемой при снятии объекта капитального строительства с учета в Кадастровой палате;
  • Бумаг, фиксирующих вынос границ территории с обозначением особых точек;
  • Составление проекта с указанием границ земли на кадастровом плане;
  • Подготовка бумаг для судебных разбирательств.

Как определяют границы участка и кто этим занимается, смотрите по ссылке.

Цена вопроса

Труд кадастрового инженера, как и прочий стоит денег, при этом каждая операция имеет свой тариф, который может изменяться в связи со множеством факторов:

  • Первое это регион проведения работ – для жителей столицы или элитных районов, любая процедура дороже;
  • Также для физических и юридических лиц проведение одного и того же мероприятия оценивается по разным тарифам;
  • Большую роль на итоговую цену влияет наличие полного или частичного пакета документов;
  • Необходимость в переоформлении старых образцов на новые;
  • Выполнение работ по спорным вопросам;
  • Площадь обслуживаемой территории;
  • Наличие количества точек координат при несимметричной форме участка, то есть не прямоугольной, за каждую лишнюю точку вносится отдельная плата.

Ответственность кадастрового инженера.

К примеру:

  • Московский житель за межевание участка площадью около 2 000 кв. м. и постановку земли на учет в среднем заплатит 25 000 – 30 000 рублей;
  • Жителям других регионов межевание такого участка будет стоить от 7 до 15 тысяч рублей;
  • Постановка на учет многоквартирного дома от 50 рублей за каждый кв. м;
  • В Москве же кадастровый учет стоит от 10 000 рублей;
  • Акт обследования жилища для снятия с учета в регионах стоит 5 000 рублей, в то время как в столице эта услуга будет стоить от 20 000 рублей.

У кого можно получить межевальный план на земельный участок, читайте по ссылке.

Заключение

Данная профессия в современное время имеет огромное значение, а высокий уровень квалификационных навыков специалиста, безусловно, играет ключевую роль в быстром и качественном решении вопроса.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: //ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/zemlya/kadastrovii-inzhener.html

Основные функции кадастрового инженера

Основные функции кадастрового инженера

Единой формы должностной инструкции не установлено, однако опыт кадровой работы различных компаний позволил выявить оптимальные структуру и внешний вид документа, которые позволяют максимально полно охватить особенности работы кадастрового инженера в рамках конкретного предприятия. Структура должностной инструкции для кадастрового инженера Начинаться должностная инструкция для кадастрового инженера должна с информации об утверждении документа. Эти данные указываются либо на титульном листе, либо в первом абзаце инструкции и состоят из:

  • даты утверждения;
  • сведений о руководителе, утвердившем документ;
  • подписи руководителя.

Ниже в начале или конце документа могут быть размещены данные о согласовании инструкции в процессе разработки с уполномоченными сотрудниками структурных подразделений организации.

Кадастровый инженер: обязанности, функции, деятельность и ответственность

Список специальностей, которые дадут возможность продвигаться к заветной работе, довольно обширен.
Важно Среди них есть следующие:

  • землеустройство;
  • управление недвижимостью;
  • кадастр недвижимости;
  • городской кадастр.

Найти полный список можно в архиве документов на сайте Министерства экономического развития РФ.

Окончив учебное заведение по нужной специальности и получив диплом, придется в течение двух лет проходить стажировку.

Внимание

По окончании стажировки необходимо сдать экзамен в специальной кадастровой комиссии.

Оформив после экзамена специальную страховку, необходимо вступить в определенный профессиональный круг. Чаще всего это Гильдия кадастровых инженеров. Лишь пройдя все эти этапы, можно получить заветную профессию — кадастровый инженер.

Кадастровый инженер: функции

Профессия, что будет рассмотрена в этой статье, появилась совсем недавно — в 2011 году.
Однако не стоит недооценивать всю важность и значимость этого ремесла.

Кто такие кадастровые инженеры и чем они занимаются? Об этом и будет рассказано далее.

Кто такой кадастровый инженер? Кадастровый инженер занимается замерами координат границ земельных владений, или, как это называется более официально, межеванием земель.

Представитель этой профессии обязан сделать все необходимые замеры земли, после чего должен определить специфику и статус замеряемого участка и находящегося на нем имущества. Он также обязан создать и подготовить необходимое количество планов и указаний.

Вся собранная база документов отправляется в надлежащие государственные органы.

Должностные обязанности кадастрового инженера очень обширны.

Должностная инструкция кадастрового инженера

Полученный квалификационный аттестат уже подразумевает наличие определенного образования, гражданства РФ, а также отсутствие непогашенной судимости у владельца.

Перечень специальностей, дающих право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, определен в приказе Минэкономразвития РФ «О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера» № 34.

Как видно из названия документа, эти специальности можно получить на базе среднего профессионального образования. Однако смысла перечислять их в должностной инструкции нет.

Требуемый опыт работы может зависеть от уровня образования, имеющегося у кандидата на должность.

В отношении кадастрового инженера этот раздел приобретает особенное звучание, так как данный специалист несет персональную ответственность за результат своего труда. За неточно подготовленные документы или документы с ошибками кадастровый инженер может быть лишен квалификационного аттестата.

Кадастровый инженер может нести ответственность:

  • за полноту и всесторонность предоставленных данных о земельном участке;
  • неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей;
  • причинение материального ущерба работодателю.

Каждый работодатель, работая над должностной инструкцией для кадастрового инженера, может конкретизировать положения об ответственности последнего, исходя из особенностей работы этого специалиста в конкретной компании.

Что делает кадастровый инженер и какую ответственность несет

Обеспечение сохранности документов, предоставленных в ходе осуществления профессиональной деятельности. 2.15. Соблюдение конфиденциальности сведений, полученных в результате осуществления профессиональной деятельности. 2.16. Обеспечение хранения материалов и документов, полученных в результате формирования объектов кадастрового учета. 2.17. [

Другие должностные обязанности]. 3. Права Кадастровый инженер имеет право: 3.1.

На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии. 3.2. Требовать удостоверяющие личность документы, а также документы, связанные с установлением прав владельцев на землю. 3.3.

Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы организации. 3.4. Знакомиться с проектами приказов руководства, касающимися его деятельности. 3.5.

Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. 3.6.

Кадастровый инженер: функции, ответственность, выдаваемые документы

Вернуться назад на Обязанности инженераКадастровый инженер — это специалист, деятельность которого связана с межеванием земель.

То есть к основным должностным обязанностям кадастрового инженера относятся: • определение координат границ земельного участка; • разработка межевого плана; • подготовка необходимых документов для постановки собственности на госучет.

Как правило, кадастровые инженеры состоят в трудовых отношениях с организациями, специализирующимися на оказании юридических или посреднических услуг при продаже земель, домов, строительстве.

Поэтому полный круг должностных обязанностей рассматриваемого специалиста определяется в его должностной инструкции, которую каждая организация разрабатывает индивидуально, исходя из своего направления деятельности и сегмента работы, порученной конкретному кадастровому инженеру.

Кадастровый инженер — чем занимается и обязанности профессии

По усредненной статистике минимум один раз за пять лет каждый житель России оформляет документы в сфере земельно-имущественных отношений.

Сделки, связанные с куплей-продажей земельных участков, их дарения и обмена, изменение первоначального плана жилого помещения, вступление в права наследования, требуют от инициатора наличие документа – кадастрового паспорта.

Правильно его оформить, сделать замеры с помощью профессионального оборудования, подготовить перечень необходимых бумаг поможет кадастровый инженер.

На сайте Росреестра в сети Интернет представлен государственный реестр кадастровых инженеров.

В реестре содержаться следующие сведения: — фамилия, имя, отчество; — дата и место рождения, СНИЛС; — номер контактного телефона, почтовый адрес; адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером; — данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина РФ на территории РФ (как правило, паспорт гражданина РФ); -дата выдачи квалификационного аттестата и идентификационный номер данного аттестата; — дата и основания аннулирования квалификационного аттестата.

Данный реестр дает возможность проверить полномочия лица, который будет осуществлять работы по межеванию. Однако, заключать договоры на выполнение кадастровых работ будут межевые организации (юридические лица, БТИ и др.

), хотя на межевом плане печать и подпись поставит именно кадастровый инженер.
В отношении кадастрового инженера этот раздел приобретает особенное звучание, так как данный специалист несет персональную ответственность за результат своего труда.

За неточно подготовленные документы или документы с ошибками кадастровый инженер может быть лишен квалификационного аттестата.

Кадастровый инженер может нести ответственность: • за полноту и всесторонность предоставленных данных о земельном участке; • неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей; • причинение материального ущерба работодателю.

Каждый работодатель, работая над должностной инструкцией для кадастрового инженера, может конкретизировать положения об ответственности последнего, исходя из особенностей работы этого специалиста в конкретной компании.

То есть к основным должностным обязанностям кадастрового инженера относятся:

  • определение координат границ земельного участка;
  • разработка межевого плана;
  • подготовка необходимых документов для постановки собственности на госучет.

Как правило, кадастровые инженеры состоят в трудовых отношениях с организациями, специализирующимися на оказании юридических или посреднических услуг при продаже земель, домов, строительстве.

Поэтому полный круг должностных обязанностей рассматриваемого специалиста определяется в его должностной инструкции, которую каждая организация разрабатывает индивидуально, исходя из своего направления деятельности и сегмента работы, порученной конкретному кадастровому инженеру.

Обязанности кадастрового инженера

Функции кадастрового инженера Кадастровые инженеры – это специалисты, которые по определению и в силу своей профессии межуют земельные участки, помогают в разрешении земельных споров, выявляют и устраняют ошибки, имеющиеся по границам земельных участков в государственном кадастре недвижимости, также оформляют документы для постановки на кадастровый учет земельных участков.

К видам деятельности филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области не относится проведение кадастровых работ, а также подготовка необходимых для кадастрового учета документов (межевых планов).

Работники филиала также не вправе каким-либо образом влиять на выбор граждан в определении кадастрового инженера, также как и контролировать правильность обмеров, разрешать споры о границах.

Источник: //zakon52.ru/osnovnye-funktsii-kadastrovogo-inzhenera/

Кадастровый инженер: обязанности и ответственность специалиста

Основные функции кадастрового инженера

Земельные правоотношения являются областью отношений, которая затрагивает большую часть наших сограждан.

Пользователи, во владении которых имеется недвижимость или земля периодически нуждаются в проведении неких кадастровых работ.

К примеру, любая сделка с недвижимым имуществом или землей не может обойтись без кадастрового паспорта. Для чего он нужен и что содержит мы рассмотрели здесь.

С 2011 года в нашей стране появилась новая специализация, без которой теперь не обходится ни один процесс, связанный с земельными или имущественными правоотношениями.  Профессия кадастрового инженера играет важное значение для каждого человека.

Заменив землеустроителей, кадастровые инженеры выполняют множество функций, и принимают на себя огромную ответственность. И любая ошибка или неточность может повлечь за собой серьезное наказание, вплоть до уголовного преследования.

Разберем, как найти кадастрового инженера и его основные функции.

Кадастровый инженер и перечень его возможностей

Кадастровый инженер являет собой профессионала, обязанности которого соответствуют менеджменту среднего звена в кадастре земель. В своей деятельности специалисты данного типа руководствуются всеми нормативами и положениями, которые затрагивают земельные правоотношения.

Данная спецификация имеет свои особенности. Так, она являет собой среднее звено между специальностями технического и гуманитарного направления, и сопровождается частыми разъездами и командировками.

Потому, прежде чем совершить вызов кадастровых инженеров, нужно убедиться в их квалификации и наличии лицензии.

Говоря о том, чем занимается инженер, нужно изучить массу нюансов. Специфика сотрудника тесно связана с разрешением проблемных моментов во множестве ситуаций, среди которых:

  • межевание земельного надела, а именно определение его суммарной площади и конкретных пределов участка;
  • разрешение вопросов, связанных с определением статуса объекта, в частности целевое назначение имущества, форма владения и т.д.;
  • подготовка и составление плановой документации (межевой план для земельных наделов и технический – для недвижимости), данная документация нужна для дальнейшей регистрации объекта в Кадастровой палате;
  • активное участие в разрешении земельных споров, ведущих к открытию судопроизводства, а также выдача соответствующих экспертных оценок;
  • оформление акта обследования на участок и вынос его пределов на местность.

Вся документация, оформленная специалистами, будет иметь официальный характер и должна храниться в соответствующих инстанциях.

Если рассматривать данную профессию под более широким углом обзора, можно отметить, что она отличается особой сложностью и важностью. Именно от кадастровых инженеров будет зависеть дальнейшее развитие отношений между пользователями в сфере земельного права, и потому требования к кадастровым инженерам довольно суровые.

Ключевые обязанности кадастрового инженера

Специалист имеет массу обязанностей и прав, которые нужно учитывать. Отдельно отметим особую важность исполняемых им задач, так как именно благодаря профессионализму сотрудников кадастровых служб будет проходить дальнейшее построение правоотношений между пользователями.

Обязанности кадастрового инженера весьма разнообразные, и среди них выделяется:

  • исполнение работ, носящих кадастровый характер;
  • проведение операций, сопряженных с межеванием;
  • фиксация всех результатов замеров в специальной документации 2018 года, и их дальнейшее использование для кадастровой оценки объекта и для оформления соответствующей документации;
  • определение конкретных пределов земельного участка и вынесение его границ на местность;
  • подготовка кадастрового плана надела, а также иной документации, важной для кадастрового учета;
  • раздел земель на конкретные наделы с проставлением определенных пределов как на план-схемах, так и на местности;
  • обработка всей представленной информации и передача документального сопровождения для дальнейшего регистрационного процесса относительно объекта;
  • консультативная поддержка пользователей касательно кадастровых вопросов;
  • контроль за сохранностью документации кадастрового плана, используемая специалистами для дальнейших расчетов;
  • ответственность за хранение бумаг, конфиденциальность предоставленных данных и многое другое.

В отношении кадастровых инженеров распространяется правило, согласно которому все сведения, известные им, должны иметь конфиденциальный характер.

Это означает, что специалист не имеет права разглашать личную информацию касательно объекта недвижимости никому, за исключением собственников или их наследников, и то, исключительно при наличии соответствующего документального подтверждения.

Специфические особенности работы кадастрового инженера и его права

Профессия кадастрового инженера для нашей страны является относительно новой, и появилась она в начале 2011 года. Тогда в соответствующие документальные акты были внесены корректировки, согласно которым разрешение любых вопросов кадастрового плана будет передано в ведение конкретных специалистов.

Как известно, любой объект недвижимости или земельный надел, имеют свою конкретную цену, и ее определение будет основной задачей инженера, который делает нужные расчеты. Сделать правильно все действия бывает весьма непросто, и потому данная профессия характеризуется особой сложностью, а любые ошибки или неточности могут повлечь за собой ответственность.

Кадастровый инженер имеет массу обязанностей, которые могут проявляться в весьма неожиданных требованиях, среди которых:

  1. Обязательное следование актуальным законодательным положениям, и отслеживание малейших корректировок, которые были внесены в нормативную документацию и касаются вопросов кадастровой оценки.
  2. Если объект не подлежит кадастровому учету по каким-то причинам, инженер обязан отказаться от работы с ним и вызвать его будет нельзя. В противном случае его будут ожидать штрафные санкции.
  3. Если заказчик предоставил данные, и было выяснено, что они заведомо неправдивые, инженер также будет обязан отказаться от дальнейшего сотрудничества с ним, даже если его вызывали неоднократно.
  4. Если по каким-то причинам исполнить свои обязанности согласно договоренностям с заказчиком не выходит, инженер обязан сообщить об этом и аргументировать невозможность дальнейшей работы, руководствуясь положениями действительной законодательной базы.
  5. Так как в современном обществе растет востребованность электронной документации, кадастровый инженер помимо обычной печати должен также иметь ЭПЦ.
  6. Деятельность специалиста должна быть застрахована, а сам он обязан состоять в СРО. Информацию об этом инженер предоставит при первой необходимости или по запросу заказчика или государственных структур.
  7. Прохождение квалификационного обучения для подтверждения своего профессионального навыка один раз в три года.

Говоря о том, как выбрать кадастрового инженера, нужно указать некие нюансы.

Согласно утвержденным положениям, квалифицированный инженер обязан совмещать в себе разнообразные навыки и умения, характерные для геодезистов, правоведов, землеустроителей и оценщиков.

Помимо огромного перечня обязанностей специалисты кадастрового характера также обладают определенными правами при взаимодействии с заказчиками:

  1. Отказ в исполнении утвержденных по закону обязанностей в случае установления прав собственности на объект со стороны заявителя, отсутствии необходимой документации и предоставлении заведомо ложных данных. В противном случае, сотрудника ожидает ответственность, и заниматься проблемным объектом он не имеет прав.
  2. Кадастровый инженер, занимающийся обучением обязан беспрепятственно проводить стажировку молодых специалистов. Однако, при наличии определенных причин он вправе отказать в исполнении данной обязанности.
  3. Любой инженер может требовать от заказчика полный доступ к оговоренному объекту в Московской области и предоставление документации, связанной с заказом. Если пользователь отказывается обеспечить полноту доступа специалиста к нужным данным, инженер может в любой момент расторгнуть заключенные ранее соглашения и прекратить взаимодействие с заказчиком.

Ответственность специалиста

Законодатель определяет, что в случае недочетов в работе кадастрового инженера, в его отношении будет установлена определенна степень ответственности, по которой он будет нести установленное наказание.

  1. Имущественная ответственность кадастрового инженера, по которой специалист будет должен возвестить весь материальный и моральный ущерб, причиненный заказчику в результате проводимых инженером действий.
  2. Административная ответственность будет установлена для тех специалистов, которые исполнили свою работу некачественно, но при этом их действия не классифицируются как уголовно наказуемые. Наказание здесь будет в виде денежного штрафа в 5 тыс. рублей или отстранение инженера от работ на срок до 3 лет.
  3. Уголовная ответственность была установлена в 2015 году из-за большого количества обращений от пользователей. Здесь все будет зависеть от размера ущерба, так при крупном материальном ущербе (до 1,5 млн. рублей) инженер заплатит до 300 тыс. рублей штрафа, лишится права работать на 3 года и отправится на 360 часов обязательных работ. При особо крупном ущербе (от 6 млн. рублей) штраф составит 500 тыс. рублей, лицензия будет приостановлена на 3 года, а также установят исправительные работы на 1 год.

 Ефремов Роман

Источник: //PoZakony.su/zemelnoe-pravo/kadastrovyj-inzhener/

Основные функции кадастровых инженеров

Так, у представителя рассматриваемой профессии доход составляет не менее 30 тыс. рублей. Приобретая больше ценного опыта, работник принимает на себя все обязанности кадастрового инженера.

Резюме, грамотно составленное и поданное в нужную организацию, помогает специалисту в сфере землеустройства стать настоящим специалистом. Недостатки рассматриваемой профессии Как и любое другое ремесло, профессия кадастрового инженера имеет ряд минусов и недостатков.

Что сюда можно отнести? Первое, что приходит на ум, — это чрезмерно долгий путь к получению заветной профессии.

Обучение в учебном заведении, несколько лет стажировки, подготовка к экзамену, долгое получение лицензии — все это в конечном итоге может затянуться очень надолго.
2 тысячи вопросов для подготовки к экзамену, 100 — на самом экзамене.

Источник: //advocatus54.ru/osnovnye-funktsii-kadastrovogo-inzhenera/

Юр-слово online
Добавить комментарий